房租又要大涨? 2016年澳房租料"傲娇"不起来
【今日澳洲讯 澳洲东部时间1月13日】澳洲房租年年涨,生活费节节高,表示生活压力山大!但是,今年可以松口气了!今年澳洲多地的房租料是“傲娇”不起来,房租涨幅甚微。
(图片来源:网络)
据地产分析机构(Corelogic)最新公布的数据显示,去年澳洲多地的房租涨势已经放缓,墨尔本的房租上涨了2.2%,悉尼和堪培拉上涨了1.9%。布里斯本,阿德莱德,珀斯和达尔文的房租涨势均有放缓。全澳2015年的房租年增长率较同期仅有0.3%的微弱增长。
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随着开发商建房热潮的兴起,房屋供应量大增,但是人口增长的速度却是日益缓慢,这使得未来几个月内房租的涨幅会进一步缩小。这对于租房者来说是个难得的好消息。
住房产业协会(Housing Industry Association)表示,在2014年到2015年间,新建的房屋数量达21.186万套之多。预计在2015-2016年将新建20万套房屋。
房产机构的市场分析员Eliza Owen称,房租涨势放缓和薪资涨幅放缓也有关系。而且今年的房租涨势放缓是很长一段时间以来,租房者首次跟房东协商房租处于有利的市场地位。甚至可以降低房租。CoreLogic预测,在市场有所改善之前,全澳洲的房租涨势仍将持续放缓。
(实习:Linna)
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土澳居民ZibUh
2016-01-14
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