悉尼楼市持续低迷 清盘率和中位价继续下跌
今日澳洲讯 澳洲东部时间12月11日 悉尼楼市在圣诞节前保持低迷状态,本周待拍房屋大幅减少,清盘率和成交价更是持续下跌。
本周末,悉尼待拍房屋数量刚刚超过700套,少于上周的885套。与去年同期的998套相比更是大幅减少。
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与春季拍卖会上动辄900多甚至1000套待拍房屋的数量相比,悉尼夏季房屋拍卖会遇上了“寒冬”。
本周,待拍房屋数量最多的区域是悉尼南区,这里共有105套房屋挂牌出售。紧随其后的分别是内西区(101套),Upper North Shore(81套),市区和东区(73套),以及西南区(66套)。
待拍房屋较少的区域则是西北区(36套),Central Coast(25套),而Blue Mountains更是只有1套房屋挂牌出售。
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上周,悉尼清盘率仅为57.5%,创下了近3年来的最低值。而在去年同期,悉尼清盘率则为70.5%。此外,悉尼的房屋拍卖平均成交价也从之前的117.3万澳元跌至114.4万澳元。
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目前,悉尼市区和东区的房屋中位价最高,达到了180万澳元。紧随其后的分别是Upper North Shore(157.7万澳元),Lower North(146.2万澳元)以及Northern Beaches(146万澳元)。
而房屋中位价最低的3个区域分别是西南区(85万澳元),西区(76.5万澳元)以及Central Coast(65万澳元)。
(David)