租客省不下几个钱!在悉尼租套公寓$500/周
今日悉尼讯 澳洲东部时间7月17日 曾经在悉尼租房,独立屋和公寓租金的差距是巨大滴!不少留学生为了省钱比较倾向于选择公寓租住,不过现在呢,住哪里似乎没什么差别了,因为租公寓跟租独立屋花费相差也就20澳元了。
本月悉尼公寓的中位数周租已经突破 了500澳元大关,而从去年12月起独立屋的周租一直都稳定地保持在520澳元的水平。
虽然去年同期租金差为25澳元(公寓475澳元/周,独立屋500澳元/周),但近年来租金差已经达到了35澳元。悉尼整体住宅的中位数房租目前为594澳元/周。
(图片来源:每日电讯报)
Core Logic RP Data高级分析师Cameron Kusher称,公寓租金之所以不断上升,是因为相对于空间大小悉尼人更看重房子的地段。“我认为这是越来越多人希望住在离市区更近导致的,因此他们会选择租金较为便宜的公寓而非独立屋。此外,这一变化还反映了一个事实,那就是公寓一般离市区较近,而且公寓的房东一般是投资者。”他表示,公寓仍旧在悉尼租房市场占据主导地位,需求一直很强劲,因此租金差距在不断变小。
“仅仅是因为悉尼内城区域的公寓更加聚集,而独立屋一般分散在悉尼的各处。且不说内城区的租房市场是多么火爆,大多数情况下人们都会选择租公寓。”
CoreLogic RP Data最近发布的月度租赁报告显示,悉尼和霍巴特的房租涨势最猛。“过去3个月里,除悉尼,墨尔本和堪培拉外所有城市的租金都在下跌。”
近年来独立屋租金和公寓租金的差距:
2014
公寓:$475
独立屋:$500
2013
公寓:$460
独立屋:$490
2012
公寓:$440
独立屋:$475
2011
公寓:$420
独立屋: $450
(Celia)