墨尔本市中心大楼售出 中国买家1580万入手

今日悉尼讯 澳洲东部时间7月9日 墨尔本市中心Swanston Street的一处大楼近日被一位中国买家以1580万澳元购入，终止了该条街道16年来无独立产权售出的记录。

当地住宅房地产机构指出，在购房意向挂牌结束3周前，中国买家就买下了这栋位于Swanston Street 123号的大楼。据悉，买家是以超出房产估价的580万澳元，即高出近60%的优势性价格将大楼收入囊中。

（图片来源：www.propertyobserver.com.au）

据报道，这栋大楼有8层，有两家长期租户，租期均为5年。鞋类零售商Downtown Revolution租了一楼和地下层，Hare Krishna则租赁了最上面的3层。当前每年的租金约43.84万澳元

据称，卖家在1997年以186万澳元购入这一房产，在18年内，包括租金收入在内，增值了849%。

（Summer）