悉尼这些地方的租金飙涨!房客们被贵哭了!
今日悉尼讯 澳洲东部时间7月9日 根据本周四公布的研究数据,悉尼的租房市场已经实现了5年来的最大跃升。
Domain Group租房市场的报告称,悉尼的中位数租金在过去的一年里上涨了3.9%,达到了历史高位530澳元/周。
(图片来源:《悉尼晨锋报》)
另外,悉尼东郊的租金是跃涨得最厉害的,在过去的一年里上涨了8.3%,达到975澳元,而Ray White的租赁代理Jimmy Fish对此并未感到非常惊讶。
他表示,曾经Surry Hills的一处2居室非常跑火,引起了很多人的兴趣。
“房子非常抢手,有10组人前来竞争呢。”他说道。
Domain Group称,第二季度悉尼周边的公寓房价持稳在500澳元/周。
Domain Group的高级经济学家Andrew Wilson称,移民和人口的快速增长也给悉尼的租房市场带来了升值的压力。
“我们本来以为在给出的投资者创纪录的数据下,供应可能已经赶上了需求,但新增的供应仍不能满足当下的需求。”Wilson博士说道。
新州大学城市未来研究中心的主任Bill Randolph称,租金的跳涨是“令人不安的”。
“我认为理性的市场是,随着供应的增加,租金增长应适当回落,但并不是说租金就会下跌。”Randolph教授说道。
除了悉尼东郊的房产租金增长强劲之外,北海滩在过去的一年里增长了5.6%,达到950澳元/周,西区和西南区都增长了4.7%,达到450澳元/周。
“我认为这些数据只会增加投资者对悉尼房市的投资兴趣,如果你是一名业主,那这对于你来说是个好消息,但如果你是名房客的话,那无疑就是坏消息了。”Wilson博士说道。
(Niki)