2014悉尼房產博覽會

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

势如破竹，众望所归

8月23，24日在悉尼市政厅，翘首以待

引言：縱觀全球经济，澳洲房地产市场得到世界各地投资者的青睐。悉尼作為澳大利亚及南半球第一大城市，吸引着越来越多的國內外旅客及新移民。悉尼在澳州国民经济中的地位举足轻重，以高度发达的服务业及金融业作为经济主体；国民生产总值约占全澳30%。世界顶级跨国企业，金融机构的亚太区总部均设立在悉尼。健全法律制度和成熟的市場規劃，以及第一大城市的繁华和便利吸引着越来越多来自四面八方的自住者和投资者，更为悉尼房地产业的繁荣注入了一股生机勃勃的力量。隨著世界經濟的風起雲湧,華人購房越來越成為世界各地不容忽視的一股生力軍.

1悉尼及房地产市场介绍

悉尼是澳大利亚新南威尔士州首府，面积12144.6平方公里，人口458万；是澳大利亚及南半球最大的集团与金融中心。据澳房产研究机构统计，与众多国际大都市一样，房价居高不下；较去年同期增长了16.7%。而由于土地价格的上涨，如果加上租金收益，全年的房产增值在20%左右。房屋供需量的提升，较低的空置率，低利率，低利息，宽松的移民政策，以及政府对地产行业的支持，未来悉尼房价还是会继续上涨。

2众望所归的2014悉尼房产博览会

云集众多澳洲知名地产开发商和直销商，同时融汇房地產相關行業的各路精英。此次盛會為身處悉尼以及身居海外又对房产投资感兴趣的投资买家们提供了一站式的服務。除了可以現場了解到各大房地產行業巨頭的最新樓盤資訊外，還能諮詢其他相關行業的专家意见。比如銀行投资理财、貸款、折旧，换汇及过户等相关法律咨询等等。

3最佳投资时机

澳大利亚的汇率走低，希望通过房地产来拉动经济，意味着房价还会上涨。澳大利亚整体的房价相对比较平稳，并在稳定的基础上呈上升趋势。当利息较低，货币政策较宽松时，投资不动产是保值的首选。按照数据显示：2013年，澳大利亚商业地产交易额又创新高，增幅达到70%，本地投资人的投资额增幅超过60%。澳大利亚放松了移民资格以后，买房的人开始增多，尤其是移民当中有很多也是实力买家；因此吸引了更多外国人置业澳洲。因为外来投资者在澳大利亚本地同样可以享受贷款，首次置业补贴，并且在还款上和很多国家政策不一样，它有一定期限，可以只还息，不还本，由此还诞生了“以房养学”模式。

Savills住宅部门悉尼地区负责人哈里斯（Shayne Harris）称，悉尼是少数几个在租金和房价上双双录得上涨的城市之一。在大多数国际城市，租金增长都超过了资本价值。租金价值体现的是市场需求，而资本价值则体现投资者活动。受低利率和买家信心回升的影响，悉尼房市中的投资者活动现在非常活跃。除了今年本土投资活动增多以外，以亚洲投资者为主力军的国际投资活动也非常积极。这主要是得益于其收入潜力，预计2014年将实现两位数的增长。

4最大華人地產博覽會

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5往届回顾

2012年10月26日到28日. 2012首屆悉尼華人地產展銷會

在悉尼唐人街的帝城一號順利召開。受到了廣大華人朋友的一致好評,與會者達到五千人次.房产展豐富大家對房地產市場的了解,也讓大家近距離的獲得最詳細的買房資訊.

2014年3月8日到9日. 2014首届墨尔本房产博览会

雲集餘50家頂級地產開發商和經銷商及相關行業服務商，成就了墨爾本房產業一次量變到質變的整體飛躍. 此次博覽會的與會者達8000餘人次,很多投資买家都尋到了合適自己的物業.爭先恐後下單的客人絡繹不絕. 房產成交率戰果驚人. 慕也是墨爾本史上華人參與最多的一次房地產盛會.

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