新州复式楼带租拍卖 收益率高不容错过

        今日悉尼讯 澳洲东部时间12月14日  这套房龄1年的四室户复式住宅位于新州Yagoona区Bamfield街3A号，目前的周租金是600美元，租期虽已到期，但租户想要续租。公寓还包括1个带锁车库和2个卫生间。

        Raine & Horne房屋信息中介的Charlie Wakim将这套房子挂牌出售，预计售价将在50万美元以上，如果以该价成功售出的话，可保证投资者在现行租金下拿到6.2%的租金收益率，高于Yagoona地区住宅的4.8%，这是根据RP Data数据得出的结果。租金收益率不涉及维修物业的成本费，包括委员会管理费和其他像是水费和中介费等费用。

        Washington Brown估计第一年的计提折旧减税额为13,000美元，五年后，为45,000美元。

        根据RP Data的数据，Yagoona房价中位数去年下降2%，但在过去五年则上升了27.2%。如欲得到Yagoona房价和收益率的更多信息，请参见RP Data的suburb页面。

        据悉，这套物业将于12月15日周六下午三点进行公开检查，并将于12月22日拍卖。

        （实习：Chrissie）