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墓地到期不续费,骨灰会被挖出来吗?

2022-04-06 来源: ZAKER 原文链接 评论0条

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杭州城郊一块地,坐北朝南,依山傍水,距离西湖打车六十元,到某互联网大厂也只需 45 分钟。旁边的高档小区,紧靠地铁三号线,均价 3 万多 / 平米;而这里离地铁站有两公里,房价却高达 7 万 / 平米。

这仅仅因为,它是一块墓地。

死后买房,可能比活着更难。

国内的墓地可以分成两类,大体来说,农村的属于公益性公墓,城市对应的是经营性公墓。

经营性公墓的价格由市场决定,政府只提供指导价。墓地价格贵、供应紧张,一般指的是城市的经营性公墓。

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2018 年,南通如皋某小区有传闻,上海人在此处买房放骨灰盒。邻居发现后,围着他要求保证不放骨灰盒,上海人报了警,最后因为法律没有规定不能买房放骨灰盒,此事不了了之。

在同样紧邻上海的苏州,早在 2014 年,墓地就已限购,外地人无法购买,一度被认为针对前来购墓的上海人。

但苏州方面解释,这主要是为了解决公墓土地存量不足的问题。不加以限制,苏州人都没地方去了。

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为什么土地会不够?我们可以做一些小学难度的算术题。

以新闻中的宇宙中心上海为例,2017 年户籍死亡人数为 12.64 万,乘以城镇居民比例,大概有 11 万多人需要买墓地,和 2018 年经营性公墓销售数相比,好像也没差那么远。

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但这个数字,90% 以上都是小型墓、以及壁葬、草坪葬等占地面积较小的生态葬,它有一个重要前提:火化。

作为中国最现代的城市,上海的火化率达到 100%,而全国的火化率才刚刚超过 50%。

根据中国人口总数,乘以死亡率,再乘以当年的城镇化率,我们可以得出,2019 年,大约 600 万城镇居民需要买墓地。但查看中国历年的墓地总数,2019 年只比前一年多出 161 万,跟不上去世人口的数量。

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为什么墓地供应跟不上?

想在城市建一个公墓,需要由建墓单位向县级民政部门提出申请,报省一级民政厅 ( 局 ) 批准,比殡仪馆和农村的公益性墓地都麻烦。

公墓需在荒山,不得占用耕地,也不能在风景区和水域、堤坝或者路边。

各地还有自己的详细规定,比如重庆就划出了明确的选址禁区,公园和保护区周围 2 千米内,都不能有墓地,以下区域的 500 米内,或者地质结构不稳定的地方,也不允许有公墓。

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由于这些要求,公墓受到的限制,远多于普通房地产。常住人口达到 1756 万的深圳,有 5000 多个住宅小区,但经营性公墓只有 5 个。

既然土地有限,各地便纷纷规定单块墓地的面积,就是为了让一块地里能睡更多的人。

要买墓地,还要提交各种材料,证明你的确已经没了,或者的确快没了。

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买了墓地,能住多少年也不好说。各地设定了管理收费的年限,但说法各不相同。

如果你是上海人,可以埋 70 年,云南人短一点 ,50 年;在好客山东,地下一次包 20 年,到期可以续费;浙江人更精打细算,每次最多续 20 年;而同样埋 20 年的苏州人,到期还没法续,可能需要连夜搬走。

墓地到期后,是挖出来、还是迁到上下铺,也要看各地的规定;但在实际操作中,墓地到期,很多墓地单位找不到催款对象,只能维持原状。

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聪明的公司,都知道其中商机。

在河北廊坊的灵山宝塔陵园,如果想要有一个立碑的墓地,单价 6 万起,而廊坊的普通商品房价格在一万出头。

灵山宝塔陵园隶属于福成股份,除了殡葬服务之外,这家公司主业其实是肉类制品和牛肉养殖屠宰,是你熟悉的众多连锁巨头的供应商。

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但是和陵园服务高达 80% 以上的毛利润率相比,卖牛肉挣的还是辛苦钱。

总体看来,和一些高新技术行业相比,殡葬服务是一个财务状况很健康的行业,中国最大的殡葬服务提供商福寿园的财报显示,该公司已经连续多年保持营收上涨,势头良好。

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如果你崇尚阳间挣钱阳间花,不想把太多钱花在墓地上,还有一些环保又省钱的选择。

你可以把自己葬在公墓里的花丛中或者树下,也可以做成宝石,常伴亲人左右;还可以硬核一点,把自己抛向大海。

如果觉得坐船太无聊,也可以让亲人一边撒骨灰、一边极限蹦迪,或者选择做个真正的朋克,让自己炸成烟花。

不过,死后最大的好处,可能是太空旅行更便宜了。

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只用花一万多人民币,就能让你的骨灰飞向太空;三万多,它就能进入地球轨道;如果你心怀宇宙梦想,花八万多人民币,你就能像 " 旅行者号 " 那样,越过月球,往无垠的深空中飞去。

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