中国好房东，为高考608分租户免租4年

本文来自微信公众号“迈点空间租赁”（ID:mdgongyu），36氪经授权发布。

6月25日起，广东高考陆续放榜。近日，一张贴在楼栋大门的祝贺告示引起网友注意，告示上写着：“恭喜本楼住户412左先生之子高考取得608分的优异成绩，为表示祝贺，房东决定为其住户免租四年，以资鼓励。”在该楼栋的外墙也挂着两个祝贺条幅。

这幅图景里，让人意外的是房东的善举。房东的免租，也让这件事有了一种公共意义上的升华，网友们纷纷点赞此事，称该名房东是在“中国好房东”。

同时，网上也不乏质疑之声，不少人说房东宣扬善举是“炒作”，多个猜测传言在网上流传，仅是楼栋地址就出现多个版本。对此，房东张先生接受采访，直言房租其实并不贵，一个月200多元，免租4年一共一万多元。免租的初衷只是想鼓励孩子能够好好学习，并不像大家口中所说，也不存在炒作，

租房这件事，往往牵动着房东和租客两者的双重关系。又到了毕业租房的旺季，随着各行业数字化逐渐推进，毕业生租房时也不再局限于传统渠道。贝壳研究院调研结果显示，45.5%的受访者通过“线上房源网站及APP”获取房源，占比远高于其他渠道。借助视频、VR带看等方式，毕业青年找房难度日趋降低。

虽然“理想”较为丰满，但在现实中毕业青年面临的租住痛点仍然不少。毕业高峰期，#第一次租房能有多难#冲上热搜，网友们纷纷讲述自己第一次租房的遭遇，并推出避雷指南。

在面对纷繁复杂的租赁市场时，由于目前市面上的房源品质层次不齐，租赁市场缺少标准化服务，租客弱势往往处于很明显的地位。

据贝壳研究院报告显示，租客往往面临虚假房源信息多、维修责任无人承担、房源质量差，以及被恶意抬高租金、克扣押金等痛点。与此同时，“房源虚假”“二房东失责”“找看房麻烦”位列城市青年租房困扰Top3。归根结底，租房市场仍存在多处痛点，如何完善政策才是根本关键。

与此同时，7月2日，国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。《意见》提到，新市民、青年人等群体住房困难问题仍然比较突出，需加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

这意味着，保障性租房市场的“春天”来了。如今，杭州住房保障已逐步构建起包括公租房、人才专项租赁房、蓝领公寓、公租房货币补贴、高层次人才购房（租赁）补贴、大学生租房补贴为主的多层次、广覆盖杭州特色住房保障体系，同时启动了保障性租赁住房和共有产权房发展。

在政策的支持与住房租赁市场不断规范化、精细化的发展下，未来的住房租赁市场也值得更多期待！

素材来自新华社、央广网