山东大佬买下悉尼希尔顿!已锁定下一个目标!
今日悉尼讯 澳洲东部时间5月6日 据《时代报》报道,有华商背景的新加坡投资公司Bright Ruby近日以4.42亿澳元的价格收购了悉尼George Street的希尔顿酒店,这是澳洲今年金额最大的酒店交易项目,仅次于去年中国阳光保险集团斥资4.63亿澳元收购悉尼喜来登公园酒店。
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下一笔交易预计为位于悉尼Martin Place的Westin酒店,目前许多富裕的亚洲投资者们已经盯上了该酒店,正对其虎视眈眈,媒体称,Westin酒店的交易金额可能会达到50亿澳元,除了Bright Ruby,中国阳光保险集团、富华国际集团等其他涉华资本均有意收购。
媒体报道称,神秘的Bright Ruby Resources公司是总部设于新加坡的私人有限公司,由山东的杜氏家族掌控,在资金渠道上得到了许多中国国内投资者的支持,其主要业务区域是澳洲、巴西、印度、东南亚及中国。该公司近几年大动作不断,先是在2013年斥资11亿新加坡元收购了新加坡的君乐酒店(GrandPark Or-chard Hotel),震惊整个东南亚房地产市场。随后又转战澳洲,以将近3亿澳元价格在悉尼购得两处写字楼(分别位于Barrack Street 10和Elizabeth Street 231)。
Savills Research最新一期发布的《Australian Hotels Insight》数据显示,在截至2014年12月为止的12个月内,澳洲酒店交易的总成交额已达约25.5亿澳元,较前一年增长了28%,为十年来的最高值。
Savills澳洲和新西兰酒店的投资行政董事Michael Simpson称,在同期共有58个酒店交易,数量较前一年的80个有所下降,但仍超过五年内平均水平52个。
Savills Research调查发现,2014年亚太区酒店市场的总成交额为84.7亿美元(108.5亿澳元),其主要投资者都来自日本、中国和新加坡,为亚太市场的酒店交易贡献了近70亿澳元。
最近宣布的“中澳自由贸易协定”计划在今年生效,将再次大力促进中国对澳洲的投资。外国投资审查委员会已放低门槛,私人投资者在非敏感领域的投资审查起点从2.48亿澳元提高至10.8亿澳元。
(Alison Rae)