悉尼房产领涨全国,上周六录得竞拍成交率新纪录
2015-03-30
来源:
金钱抱
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Domain集团高级经济学家Andrew Wilson说道,悉尼的房地产市场没有“如果”和“但是”,有的只是前所未有的增长率。然而蓬勃的房地产市场不仅局限在悉尼,全国各地都录得了空前的房屋销售量。省会城市的平均出售率高达77.5%,较去年增长了10%。
Cooley拍卖行上周进行了129场拍卖,成交107场,成交率达80%。拍卖师Damien Cooley提到,这是他15年职业生涯中所见证到最火爆的一年。房主们都希望在房价泡沫还没有破灭前将房产出手。
上周Marrickville一套三卧室的典型维多利亚式风格的房产以240万澳元成交,为房主增添了60万澳元的财富。房产位于Garners主街41号,18个投标人参与竞标,气氛相当火热。同样在Waverton,约160人参与竞拍。21个投标人参与竞拍Euroka街两卧室的住宅,起拍价140万澳元,成交价167.5万澳元。在Breen房产首次发布Shearwater Landing住宅不久,该楼盘就被销售一空。房产所在地距悉尼市中心40分钟车程,售价220万澳元至265万澳元不等。
墨尔本房地产的上个周末也是一派欢腾。房产拍卖共1600件,成交率达78.5%。Fitzroy三卧室的房产280万澳元起拍,成交价358万澳元。买方代理David Morell表示市场已经呈现出疯狂的状态,在过去四周内房产价格的飙升速度令人震惊。
Lend Lease董事总经理表示,买家已经向寻找高品质住宅方向过渡,或将目标锁定在蓝筹住宅区,或集资购买一套高升值潜力的房产。目前,Lend Lease已在Toorak建造了价值5亿澳元的Armadale住宅项目,包括448个公寓房和18个联排别墅。其中已有60%售出,平均价格高于100万澳元,公司也录入了2.5亿澳元的销售额。
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