澳楼市十大投资禁区曝光！买房就是赔钱！

房地产市场分析师里德（Terry Ryder）14日指出，做一个好的房地产投资，并不是选择一个人口迅速增长的地区那样简单。里德在hotspotting.com.au网站上公布了其今年首份《供应过剩警告》（Over Supply Alert）报告，他在报告中公布了楼市投资禁区，警告投资者应尽量避免在这些地区购房。

澳新网获悉，里德公布的楼市十大投资禁区主要集中在昆州和西澳。不过，虽然矿业城镇占大多数，但也有一些首府城市的内城地区入榜。

里德在报告中指出，房产投资者应该避免在布里斯班、墨尔本和珀斯的内城地区投资。报告称：“澳洲各首府城市的内城公寓市场有呈现明显的危险信号。繁荣与萧条地区共存。”

里德表示，供应过剩导致房屋租金下滑、拖累房产价值。“鉴于墨尔本、布里斯班、珀斯、堪培拉及达尔文已经有大量过剩的内城公寓、悉尼及黄金海岸的公寓正趋于过剩，对于房产投资者来说一个好的策略是回避CBD公寓市场。还有其他更好的地方去投资。2014年，对于房产投资者来说，一个最大风险是在大城市的内城市场购买公寓。”

里德还在报告中警告投资者，不要在一些房屋供应增长但需求放缓的矿业城镇投资。

里德在《供应过剩警告》报告中列举的楼市十大投资禁区分别是：布里斯班内城地区、昆州 Emerald、昆州Gladstone、新州Hunter Region、昆州Mackay、墨尔本内城地区、昆州Moranbah、西澳Newman、珀斯内城地区及西澳Port Hedland。