你知道悉尼按揭买房最终得花多少?$135万!
如果你支付中位房价在悉尼或墨尔本买房的话,最终你可能会花费比你想象中更多的钱。
(图片来源:网络)
比价网站finder.com.au显示,按照平均可变利率约5.5%来计算的话,一位背负至少48.93万澳元贷款的房主可能会为为期30年的贷款最终支付100万澳元。
如果贷款贷了80%的话,那么任何一处超过61.1625万澳元的房子最终都要支付房奴总成本100万澳元。
如果房产是在悉尼购置的话,悉尼的中位房价为82.5万澳元,那么借贷者在贷款第11年就能到达100万澳元的关口。
finder.com.au的理财专家Michelle Hutchison称房子的价值可能会在30年贷款期间增值,但是如果他们的存款有限,贷款利率又不够优惠时,那么即使是房子增值可能也无法弥补买家最终的花费。
以下是澳洲多个城市购买中位房价的房产,首付20%,贷款30年的总成本。
房价 贷款 总成本
悉尼 $82.5万 $66万 $134.9万
墨尔本 $63.3万 $50.64万 $103.5
Perth $53万 $42.4万 $86.6673万
Brisbane $47.5万 $38万 $77.6万
Adelaide $42.1万 $33.68万 $68.8433万
(Marie)
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土澳居民ZibUh
2015-07-04
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土澳居民ZibUh
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