澳洲人大发中国财!中国人:买房只买贵的!
居外网的亨利(Simon Henry)当日表示,澳洲社会对中国投资者的排斥毫无依据,原因是中国投资者的需求推升房价,但让澳洲人获利。他说:“由于澳洲房价上涨,大部分出售房产的澳洲人获得巨大利润。”
根据瑞士信贷发布的《澳洲投资战略——中国人在澳洲的房产投资热潮报告》,过去12个月,澳洲成年人的财富平均增长5%,主要原因是房价的上涨。
(图片来源:网络)
亨利称,澳洲建筑业也受益于亚洲投资者的购房需求。“澳洲建筑业雇佣了超过100万名澳洲人。他们正在建造的许多房产可能已经预售给中国买家了。根据澳洲央行(RBA)及开发商的说法,中国购房者推动更多新的建筑活动的发生,同时让更多新屋入市。
而中国投资仅是澳洲楼市的一小部分。澳洲首次置业者被中国买家挤出楼市的说法并不正确,原因是澳洲首次置业者的购房目标是30万元至60万元之间的房屋,而中国买家购买的房屋价格要更高。”
居外网研究显示,中国人一般会购买价格在135万元的房产。他们的平均预算一般在336万元至370万元左右。
对于中国购房者来说,悉尼郊区Mosman、邦迪海滩、Campbelltown,墨尔本的CBD、港口区、Burwood East等是最受他们欢迎的购房区域。在布里斯班,中国投资者也希望在CBD、Hamilton及Bridgeman Downs购房。
房地产中介机构Knight Frank维州研究主管杰金斯(Richard Jenkins)表示,亚洲买家一般喜欢在附近有学校及有亚洲背景的社区购房,如墨尔本的Doncaster。
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