便宜$30万你敢信?悉尼人全来这抢房了!
今日悉尼讯 澳洲东部时间9月17日 悉尼当然是南半球最具标志性的城市,但是越来越多的澳洲人选择将家安在别处。
暴涨的房价意味着越来越多的潜在买家考虑在悉尼以外的地区置业——而卫星城市的增长也证明了这一点。(卫星城市 又称卫星都市,是城市规划的一个概念,意指大城市边缘的小型城市,为在大都市工作者主要的居住地。现代卫星城市就是地处大都市周边,同大都市的中心城市有一定距离,具有一定数量人口规模,并且同大都市中心城区有着密切联系的新兴城镇。)
RP Data的数据显示,近一年里,Lower Hunter区以及Illawarra地区的房价快速飙升。Illawara的房价中位数比去年同期增长了近10%,而Newcastle地区的房价平均增值了8.1%。
(图片来源:每日电讯报)
RP Data的分析师Cameron Kusher表示,这些地方的房价上涨势头十分强劲,因为这些地区正成为悉尼买家的热门的置业选择,悉尼的潜在买家在这里买房居住或者作为投资。
“随着人们房价高而被挤出悉尼房市,他们会将目光转向这些地区。”
Kusher先生补充道,虽然当地经济因素在区域市场里对房价增长也有推动作用,但是房价的绝对增长使得悉尼的买家转向新州郊区的房源。
在过去一年里,Newcastle和Lake Macquarie地区卖出的房产数量同比增长了8%,比过去五年所售房产均价要高上7%。
Illawarra的房地产销售量增加了10%,比过去五年房产均价要高8%。
“房产销售量的增加意味着需求水平的提高。在大多数地区,这表现为房价的增长。”统计数据还显示,郊区的房市卖家更容易卖出自己的房产,这也是需求不断增加的一个迹象。
悉尼的平均房价为70.8万澳元,而在Illawara地区的大多数房产只需约40万。
(Celia)
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