澳洲房价飙升 罪魁祸首竟是中国留学生?
2014-09-12
来源:
中时电子报
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中国投资客海外置产如今看上澳洲,当地第一大城市悉尼成为最爱,在中国投资者银弹攻势下,去年悉尼房价大涨,其中,中国留学生意外成为最具成长潜力的买家。
![](https://img.today-api.com/upload_files/201409/20140912144839_53975.jpg)
新华社报导,澳洲房价近两年一直飙升,尤其是第一大城悉尼的房价涨势更是根本停不下」。目前在悉尼推出的新楼盘中,有近5分之1被中国投资者收入囊中。
据澳洲外国投资审查委员会(FIRB)数据,2013年,中国买家共在澳洲房地产市场投资59亿澳元(约合55.5亿美元)、年增幅达42%。金融服务巨头瑞士信贷银行据此推算,未来7年,中国买家每年将至少在澳洲房地产市场砸下50亿澳元(约合47亿美元)。
一名当地人士表示,悉尼房价自2000年开始上涨,但涨幅一般都在4%至5%,最高也就7%至8%。但最新统计数据,2013年悉尼平均住房价格增幅高达14.6%,让当地人频呼“很夸张”。
美国福布斯杂志报导,截至2014年上半年,澳洲已成为仅次于美国的第2受中国投资者欢迎的房地产市场。值得一提的是,中国留学生正成为购房群体中的一股不可忽视的上升力量。
2013年澳洲中国留学生已超过15万,是10年前的两倍多。中国留澳学生当前最普遍的风潮是“以房养学”,除了自己居住外,他们将多余的房间出租,收取租金贴补开支,轻松完成「零成本」留学。这种结合投资房地产和留学的方式,可说是当今留学澳洲的最优之选。
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土澳居民ZibUh
2015-07-04
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