墨市拟对CBD公寓征新税 购房者恐成“冤大头”

今日墨尔本讯 澳洲东部时间8月14日 墨尔本市议会想要对CBD的高层公寓征收新的开发税，但在谁该为新税埋单的问题上发生了分歧。

议会本周一致投票通过一项决议，要求规划厅厅长在预测的一波建设浪潮到来之前，批准一项向新开发的Hoddle Grid居民楼征收每套公寓900澳元的费用。

征收新税的目的是在为2650万澳元的公共基础设施提供资金，2031年前预计会有14300名额外居民涌入墨尔本。

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虽然对新税的提议表示赞成，墨尔本市长Robert Doyle称，最终埋单的将是墨尔本的居民，这会冲击住房的可支付能力。“新税收直接在购买这些单元房的买房者的账单中体现出来。”

新税收的公布激怒了澳洲房地产理事会（Property Council of Australia），他们反复强调新税收将直接转嫁给购房者。理事会维州执行董事Jennifer Cunich表示：“我不知道有什么置业税可以改善住房支付能力。”

墨尔本相对“适度”的税收首先必须得到规划厅长Matthew Guy的首肯。他表示“乐意看下这个提议，不过也愿意咨询下地产开发商和社区的意见。”

一旦获得批准，这项决议将会于今年九月适用于Hoddle Grid的多种户型的购买申请。

明年七月起，墨尔本CBD的开发可能会另外被征收每套4500澳元的州政府税收，不过这些取决于Hoddle Grid是否归于战略发展区。

（Celia）