首付仅需2500元 澳洲房市又现高危贷款
今日悉尼讯 澳洲东部时间7月14日“没有存款?不用担心!“HomeFirst网站的广告中写道。
澳洲最大建筑商BGC和Metricon最近发起了一个一站式购地建房申贷网站,这对于年轻人来说是一个好消息,因为他们可以仅花2500澳元就能买一套新房了。
(Martin North 图片来源:www.afr.com)
但对澳大利亚金融监管机构来说,这是个坏消息。七年前,美国次级抵押贷款市场开始出现了惨烈的崩溃,几乎“撼动”了全球的经济。
高房价正在压低澳洲的贷款标准。专家称,一些首次置业者可能会用信用卡来支付房子的首付。
HomeFirst对购房者称,首付仅需5%,低至2500澳元。其余资金来自个人贷款及政府首次置业补助金,在维州这一补助资金为$10,000
。一套40万澳元的房子,负债比率为99.375%。
“这相当于加倍了,把个人贷款作为房贷首付,这可是相当猛。”贷款对比网站的finder.com.au的联合创始人Fred Schebesta说道。
Digital Finance Analytics的负责人Martin North则表示:“现在的问题是高贷款的风险是不是更大?在市场行情好的时候可能未必,但是如果房价开始下跌,那么这些贷款将首当其冲。”
(Marie)
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