UTS研究: 中国土豪狂炒悉尼楼市? 被冤枉了！

今日悉尼讯 澳洲东部时间6月18日 关于中国投资者出手阔绰，抬高悉尼房价的报道屡见不鲜，但根据最新的一项研究发现，富裕的中国买家并未把首次购房者挤出悉尼房产市场。相反，中国买家在购房上比其他买家更加“吝啬”。

悉尼科技大学的一项长达10年的个人住房转让交易的研究发现，一般而言，在住宅物业上，中国的投资客比其他买家支付的金额更少。

悉尼科技大学商学院的研究人员Lorenzo Casavecchia和Adrian Lee博士称，这种情况年年都真实的存在着，无论是在中国买家钟爱的地块还是中国人聚居的社区。

调查结果无论是对单个的中国买家或是中国买家作为整体对房市的影响都是真实可信的。“一般来说，中国买家似乎并不像一些评论人员说的那样愿意花高价钱买房。相反，有证据显示中国买家在类似品质的住宅上比其他买家花钱少。”Casavecchia博士说道。

据悉，这项研究随机抽取了2000年到2011年的74,000宗交易作为样本，结果显示：即使是把房子质量，购买日期等因素考虑进去，中国买家还是比其他买家少花了2.04%。这也意味着一套均价$676,300的房子可以节省$13,800。

  (Marie)