印花税上涨 悉尼买房者存款要更久了(图)
【今日澳洲12月5日讯】在悉尼西区购买一套中等价位的房产,需要缴纳印花税超过2万澳元。对于一个年收入9.5万澳元,每个星期还需要支付380澳元的房租的家庭来说,着实是有些困难。
据Domain网站报道,Jordan Burr-Marshand和他的女朋友希望在悉尼购置一套属于他们自己的房子。但是他们在计算印花税时发现,随着房价的升高,印花税也跟着升高,他们购买到心仪的物业所需要的时间将比预计的要更久一些。
Marshand表示,2010年,一套中位价房屋印花税为2.443万澳元,而如今却直线上涨到了4.425万澳元,几乎是在短短6年内翻了一番。
据悉尼地产公司Finder调查显示,买家平均需要花费3年8个月的时间用于首套房的首付存款。买家每个月平均需要节省455澳元才能实现这一目标,如果无法做到,还需要更长的时间。
(图片来源:Domain网站)
随着房产印花税的上涨,越来越多的人选择将房产翻新而非出售。目前,房屋卖方需要支付的印花税大约为房屋价格的3%,买方需要支付的印花税大约为房屋价格的6%,两者累积一套房屋的买卖共需要支付10%的成本。
EPS房地产研究的主管Patrick Bright表示,类似Marshand这样的买家渴望在印花税问题上获得政府的帮助,如果印花税减少到一个更加实际的水平,那么也许房屋买卖会更加频繁。
(Dalla)