悉尼PK墨尔本：房价和制造业总价值完爆！

2014-03-26 来源：网络新闻评论0条

在过去的30年中，澳大利亚已经成为全球经济最开放国家之一，并且现在正处于经济持续增长的第23年。根据国际货币基金组织，从人均国内生产总值来看，澳大利亚是目前世界上排名第五的富有国家。仅次于卢森堡、卡塔尔、挪威和瑞士之后。在过去的6年中，澳大利亚抵住全球经济危机，经济逆风增长了15%。

所以很多国人都想去澳大利亚投资，那么去澳大利亚悉尼好呢？还是墨尔本好？哪个城市的升值空间更大呢？下边我们一起看看。

房价PK

悉尼公寓需求暴增，近日有卖家卖出了位于Gymea区的2房公寓。这里的公寓如今最高能卖出54万元，这个价格对Gymea区而言是非常可观的。这套2房公寓面积不大，但吸引了40组买家前来参观。最终以51.7万元成交，短短6年内竟然增值12.7万元。但很多人担心，悉尼公寓暴涨将对别墅市场造成可负担性危机，迫使潜在的升级型买家只能继续选择购买公寓。

据相关报道，最新房产数据显示，悉尼公寓价格甚至超过了澳洲其他州府城市的别墅价格。

RPData数据显示，上周悉尼公寓中位价涨至57万元。相比之下，珀斯别墅中位价为50.5万澳元。而墨尔本别墅中位价为48万澳元，布里斯班为46万澳元，阿德莱德为40.5万澳元。

RP Data高级研究分析师表示，数据显示悉尼房地产市场需求强大。悉尼目前的公寓中位价达到了前所未有的高度。在过去3年中悉尼公寓价格大幅攀升35%，去年录得增幅为6.1%。

这项由SGS经济与规划有限公司准备的报告显示，去年财政年，悉尼的国内生产总值增长了2.1%.而其它省会中只有珀斯的增长率比悉尼高，为3.2%. 2012至2013年，悉尼的国内生产总值为3375亿，而墨尔本为2637亿。

制造业PK

报告还发现，去年财政年，悉尼的制造业总价值为217亿，墨尔本为189亿。 SGS分析师罗恩斯利说，维省制造行业的主要组成部分是大规模的出口导向型制造商，如汽车制造商。这些制造商之前受到了较高澳币汇率和低成本竞争者的猛烈冲击。然而，悉尼的制造商更专注于国内市场和高科技制造业，如生物技术和先进的电子工业。这些行业相对来讲没有受到强势澳元的太大影响。

维省省会墨尔本历来被视为澳洲制造业的龙头，但一项对澳洲各个省会经济的分析显示，悉尼已夺取了墨尔本长久持有的桂冠，成为全澳制造业中心。这项由SGS经济与规划有限公司准备的报告显示，去年财政年，悉尼的国内生产总值增长了2.1%.而其它省会中只有珀斯的增长率比悉尼高，为3.2%. 2012至2013年，悉尼的国内生产总值为3375亿，而墨尔本为2637亿。

（来源网络）

关键词：悉尼墨尔本房价 PK

原创声明：本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿，欢迎转载！转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。