墨3季度房价涨幅创7年新高 这20区增长最快
【今日澳洲10月22日讯】近期,一项新的房地产调查报告指出,墨尔本春季房产市场异常火爆,买家热情高涨,活动攀升,推高整个墨尔本房市价格不断上涨,墨尔本也由此成为表现最好的房地产市场之一。
据澳洲九号台报道,维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria,REIV)的总裁Geoff White 表示,春季墨尔本房地产市场非常跑火,所有的因素都对卖家有益,他们从强劲的买家活动和创历史新低的利率中获利。其中,三个方面的有利因素使得卖家能在这个火爆的市场中大赚特赚:坚挺的房价涨幅,超过的清盘率和强劲的买家需求。
维州房地产研究所发布的墨尔本最新房价上涨数据表明,墨尔本有些区域的涨幅甚至高得令人吃惊。墨尔本第三季度房产中位价上涨了3.2%,是近7年来涨幅最高的一次。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
房价涨幅最高的当属内城区和中环区,分别为4.2%和3.5%。Langwarrin是第三季度墨尔本涨幅最高的一区,房价增长了20%,中位价也飙升至56.1万澳元;紧随其后的是Williamstown,房价涨幅为18.7%,中位价为130万澳元;排在第三的Seaford涨幅为17.2%,中位价为60.5万澳元。
以下是墨尔本房价涨幅排名前20的区:
1. Langwarrin:$561,000 (20%)
2. Williamstown: $1,300,000 (18.7%)
3. Seaford: $605,000 (17.2%)
4. Footscray: $855,000 (17.2%)
5. Frankston: $504,000 (14.5%)
6. Malvern East: $1,914,000 (13.9%)
7. Kew: $2,153,500 (12.9%)
8. Brunswick: $1,056,000 (12.9%)
9. Glen Waverly: $1,290,000 (12.2%)
10. Altona North: $788,000 (12.2%)
11. Dingley Village: $855,000 (12%)
12. South Morang: $550,750 (11.3%)
13. Werribee: $395,000 (11.3%)
14. Templestowe Lower: $1,200,000 (11.1%)
15. Beaumaris: $1,545,000 (10.2%)
16. Hampton Park: $430,000 (9.6%)
17. Bentleigh East: $1,160,000 (9.4%)
18. Pascoe Vale: $802,000 (9.2%)
19. Wheelers Hill : $1,069,400 (9.1%)
20. Vermont South: $1,150,000 (9%)
(Helen)