澳10年内各首府城市涨幅排名前五城区揭晓
【今日澳洲10月12日讯】过去的10年里,澳洲大部分城区房产中位价飞速增长,有些城区表现尤为突出。Corelogic为大家列出了各首府城市中,涨幅排名前五的城区,来看看有没有自己所住的城区吧!
据Yahoo新闻报道,Corelogic研究员Cameron Kusher表示,回顾澳洲近10年来的房产中位价发现,全国10年前独立屋的中位价为33万澳元,单元房中位价为31万澳元。但10年后,两者的中位价都有了飞速增长,独立屋中位价涨到了49.9万澳元,而单元房涨到了44.5万澳元。
Kusher表示,这意味着10年内,澳洲独立屋中位价增长了51%,单元房增长了44%。很明显,根据全国平均值来看,10年来大部分地区的房产中位价还不至于翻一倍。各个首府城市的涨幅差异较大,但目前还没有出现独立屋和单元房中位价均翻一倍的首府城市。悉尼、墨尔本和达尔文接近一倍,而珀斯和霍巴特的中位价涨幅远远不到50%。
珀斯的城区价格波动似乎比较平衡,涨幅排名前五的城区中,房价涨幅期间为200%到250%。达尔文的Rosebery和Farrar区,房价在过去10年间分别上涨了521%和488%,涨幅最大。霍巴特的城区房价涨幅最小,排名前五的城区涨幅只有62%到72%。
(图片来源:网络)
以下是过去10年间每个首府城市房产中位价涨幅排名前五的城区。
悉尼
城区 2006年中位价 2016年中位价 10年涨幅
BURWOOD $705,000 $2,300,000 226%
PEMULWUY $309,500 $913,000 195%
VINEYARD $497,500 $1,415,000 184%
DARLINGTON $562,500 $1,550,000 176%
ROPES CROSSING $225,000 $620,000 176%
墨尔本
城区 2006年中位价 2016年中位价 10年涨幅
GLEN WAVERLEY $437,000 $1,267,000 190%
BOX HILL SOUTH $418,000 $1,201,400 187%
CLAYTON $348,500 $1,000,000 187%
GLEN HUNTLY $492,500 $1,410,000 186%
MOUNT WAVERLEY $440,000 $1,253,500 185%
布里斯本
城区 2006年中位价 2016年中位价 10年涨幅
HEATHWOOD $203,000 $575,000 183%
NUDGEE $282,500 $599,000 112%
CANNON HILL $350,000 $726,875 108%
WEST END $520,000 $1,070,000 106%
NEW FARM $771,250 $1,580,000 105%
阿德莱德
城区 2006年中位价 2016年中位价 10年涨幅
COLLEGE PARK $626,250 $2,084,000 233%
HEATHFIELD $335,750 $795,000 137%
SAINT PETERS $644,000 $1,350,000 110%
NORTH ADELAIDE $622,500 $1,300,000 109%
FORESTVILLE $321,000 $662,500 106%
珀斯
城区 2006年中位价 2016年中位价 10年涨幅
TAPPING $156,000 $530,000 240%
AUBIN GROVE $180,000 $580,000 222%
PIARA WATERS $168,000 $537,500 220%
SINAGRA $155,000 $469,000 203%
BYFORD $142,375 $430,000 202%
霍巴特
城区 2006年中位价 2016年中位价 10年涨幅
LEWISHAM $200,809 $345,000 72%
OPOSSUM BAY $300,000 $505,000 68%
HOBART $352,500 $575,000 63%
NORTH HOBART $310,000 $505,000 63%
OTAGO $352,250 $570,000 62%
达尔文
城区 2006年中位价 2016年中位价 10年涨幅
ROSEBERY $95,000 $590,000 521%
FARRAR $100,320 $590,000 488%
HERBERT $145,000 $570,000 293%
GIRRAWEEN $284,000 $750,000 164%
MARLOW LAGOON $335,000 $835,000 149%
堪培拉
城区 2006年中位价 2016年中位价 10年涨幅
TURNER $650,000 $1,362,000 110%
O'CONNOR $470,000 $960,000 104%
AINSLIE $460,000 $925,000 101%
TORRENS $377,000 $736,000 95%
CHIFLEY $370,000 $700,000 89%
(Helen)