中资1150万澳元收购Bunnings Warehouse
一位中国大陆的投资者以1150万澳元的价格收购了一家日用五金零售连锁店Bunnings Warehouse楼盘,该Bunnings位于维多利亚州Yarrawonga地区,租金收益率达到5%。
此次交易的卖方为建筑师和开发商The Pellicano Group,销售代理为世邦魏理仕CBRE的Justin Dowers, Mark Wizel, Kevin Tong和Joseph Du Rieu。CBRE称这是有史以来第一次有中国投资者收购Bunnings,5%的收益率也是偏远地区Bunnings超市的高纪录。在销售宣传开始前,Mark就指出:有证据表明,由于政府对维多利亚主要区域城市支出的加大、加上人们生活条件的改善(主要涉及到经济承受能力)推动了人口的增长,买家们对于投资表现更加有信心。
Bunnings与澳洲零售巨头Wesfarmers子公司拥有长期稳定收益的租约,从而成为了私人投资者继零售房产之外最受欢迎的投资。
今年六月份,帕斯的一个私人投资者就以705万澳元的价格收购了一家位于Osborne Park面积1736平米的Bunnings Warehouse,该Bunnings持有长达12年的租赁合同,收益率达到4.7%。此外去年十月份,一位新西兰的商业房产投资者Ben Cook也以5600万澳元的历史高价收购了一家位于悉尼Eastgardens面积14760平米的Bunnins warehouse。