六成中国人青睐澳洲房产 预算多在$65万以上

【今日澳洲4月13日讯】一项行业调查显示，中国对海外房地产的胃口不减，其中就包括澳洲房产，预计2016年的购买热潮将更甚去年。据《澳洲金融评论报》报道，楼花网络销售平台Investoris出具的一项基于中国房地产机构的调查发现，150家中介中有149家预计买家的需求将超过去年。

今年，这些中介今年将向中国客户销售多达1.1万套海外房产，其中6成人提名澳洲为他们最爱的房产投资市场。这项针对中国中介的调查也和最新的外国投资数据相吻合。数据显示，中国人在澳洲房市的投资额占据主导地位，而且胃口有越来越大的趋势。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

外资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的报告指出，中国是澳洲最大的外国投资者，2015年来自中国的申请投资额达到466亿澳元，其中房地产投资占据大部分，2015年达到240亿澳元，比前一年翻了一番。

根据Investorist出具的这份调查，中国投资者将目光转向海外是为了规避风险。46%的中介将“安全投资的需求增加”作为境外投资的主要原因。尽管境外投资热潮没有放缓的迹象，中国政府一直在设法刹车以提振疲软的人民币。正因为如此，一些中国买家发现带现金出国更难了。

（图片来源：网络）

此外，人民币对美元的贬值也削弱了中国投资者在英美两国的购买力，澳洲房市因此更具吸引力。这对本地开发商来说是个好消息，由于监管机构调控信贷，刺激房地产热潮的投资者贷款逐渐放缓，房市热潮渐渐消退。

根据Investorist的调查，值得开发商注意的是，中国买家可不是想买微型公寓。调查发现，虽然存在对一居室房产的需求，但是也仅限于面积至少50平方米的公寓。今年中国投资者可能会加大投资，超9成接受调查的中介预计，大部分房产的交易价都将在50万美元（约等于65万澳元）以上。

（Celia）