悉尼房市两极分化 复活节后清盘率90%比45%
【今日澳洲4月4日讯】复活节后,悉尼拍卖市场一片大好。内城区房市清盘率极高。
据Domain网站报道,周六,十分之久的东区房子都成交了,下北区的清盘率也相近,有86.7%。然而在西部的低价外城区的买家仍然较少,反应出了投资活动减少及最近较强的价格增速压制了市场。
周六,悉尼总拍卖价为2.825亿澳元。总体清盘率达到73.7%,比去年复活节后的86.8%的清盘率记录要低得多。
周六有539套房子拍卖,和去年同期相当。内西区表现良好,清盘率达到83.6%,北岸75.7%,中央海岸75%,西南区70.6%。
Canterbury Bankstown远远落下一截,清盘率只有68.2%,上北区65.1%,南区63.8%,西北区62.5%,而西区其他表现不佳的地区清盘率只有45.2%。
比较值得注意的成交包括一栋Manly的4室房子,成交价418.5万澳元;Northwood的一栋5室房子,成交价354.2万澳元;Strathfield一栋6室房子,成交价330万澳元。华人区Campsie一栋9室房子,售价289万澳元。还有Kensington一栋3室房子,售价273万澳元。
悉尼清盘率(图片来源:Domain网站)
其中,这周末售价最高的房子是Mosman一栋5室房子,518万澳元。最实惠的房子是Carramar一套两室公寓,26.4万澳元。
这周六,悉尼还破了拍卖中位价,达到122万澳元。该中位价比去年同期的中位价高22.2%。
(Eva)