抱怨房子买不起?澳专家:买房并不比租房好!
【今日澳洲3月12日讯】各位看官应该也经常听到澳洲人说,房价太高了,我要放弃自己买房的梦想了。有些人辛辛苦苦攒钱多年终于买上了房,但有些人为了买房最后只发现自己债台高筑,可能永远都还不清。
(图片来源:澳洲新闻集团)
可是问题是,为什么我们这么执着于买房呢?
说到租房,大家可能就会提到租金是“死钱”(dead money)这个说法。但是悉尼大学房地产法讲师John Eldridge表示,租房其实是生活的最好方式。而从长远来说,买下一栋房子反而可能会成为生活的阻碍。
“死钱”的意思是付出去就没有回报的金钱,用我们的俗话来说,就是说钱打了水漂。一般来说,人们认为支付租金对于增加个人财富没有丝毫好处。但是专家却表示,这是我们最大的误区。
“你可以想象一下你的房贷还有打理房子花费的金钱,这些也同样是‘死钱’,还有房贷的利息也同样是一大笔钱,可是这些也是‘死钱’。另外,保险费和维修费等等都是‘死钱’。”
Eldridge还表示,买了一栋房子可能是以牺牲自己喜欢的生活方式为代价的。因为买了房子,所以不能经常花钱出门旅游,因为钱要用来还房贷,或者说要存钱买房。而他自己已经租了9年房子,每晚都睡得安宁,因为无论房子哪里出了问题,也不是他该头疼的事。
“房贷会带来很多其他压力。如果收入下降,为了支付房贷,人们可能被逼要把房子出租给别人,可是刚买的房子谁会想租出去呢?”
Eldridge表示,人们之所以沉迷于买房这件事,是因为他们认为这是人生的必经阶段。搬出父母家,找到工作然后买一栋自己的房子都是成年人生活的一部分,而买房是成年人生活中的一个里程碑。
Eldridge (图片来源:澳洲新闻集团)
“人们可能觉得必须买房,没有别的选择。”
Eldridge称,人们也认为在租的房子里没有办法好好养家。“人们都说买个房子,生活才能稳定,但是退休之后,他们却被困在这个大房子里。”
那么为什么大家不喜欢租房?
讲师表示,因为人们不喜欢受制于人的感觉。“平常生活中已经有很大压力,而居住是非常私人的事情,人们可能希望下班之后能住在自己的城堡里。但是我觉得作为租客,也是有一定的控制权的,也许一开始刚搬进去时还觉得很陌生。但是几个月之后,你就会忘记房东的存在。”
最后,Eldridge表示,想要投资的人最好能投资在别的领域上。
“短期内我还不想买房,可能以后会改主意,但是目前还没有买房的想法。”
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