悉尼房市遇"秋凉" 清盘率下跌卖家更谨慎(图)

【今日澳洲3月11日讯】在秋季的首个周末，悉尼房产拍卖市场走弱，清盘率下跌，待拍房产数也持续低于去年同期。

据Domain网站报道，本周，悉尼待拍房数量持续减少，也反映出卖家对本地房市实力仍持谨慎态度。明天，悉尼将有超过550套房产进行拍卖，与上周的578套差不多，但仍远低于去年同期的644套。在过去的6个周末里，共有2412套在悉尼拍卖，比去年同期 的3001套要少589套（54.4%）。

（图片来源：Domain网站）

上周末，悉尼的清盘率为73.3%，比前一周的76.9%略有下降，比去年同期的83.3%下降了10%。上周末的清盘率也是近一个月以来的最低值。上周末的拍卖结果反映出，房价较高区域的清盘率更高，而在房价较低区域，如西区、西北区及西南区的清盘率也相对较低。

（图片来源：网络）

本周六，悉尼内西区的待拍房产数最多，达到94套，其次是上北岸（78套）、市中心及东区（73套）、南区（67套）、下北（64套）、北部海岸（52套）、西区（36套）、Canterbury Bankstown（35套）、西南区（31套）、西北区（26套）、中央海岸（16套）及蓝山（1套）。

按城区来分，Mosman及Lane Cove本周的待拍房产数最多，达到14套，其次是Chatswood（9套），Manly、Randwick、Ryde及Maroubra（各4套），Epping、Surry Hills及Paddington（各7套）。

虽然上周拍卖清盘率有所下降，但总体来说悉尼房市仍对卖家有利。

（Celia）