维州滨海地块“一文不值”，大量投资者被坑惨！原因竟是…（组图）
据澳洲新闻集团2月22日报道，澳洲小镇土地变得“一文不值”，海平面上升成罪魁祸首，让许多居民陷入了困境。
当地居民发现，他们多年来精心打理的土地，因一项新规定而变得毫无价值。
这项规定旨在应对气候变化带来的海平面上升问题，但却让许多居民陷入了困境。
Henry和Veronica Luiz夫妇的故事就是这场危机的缩影。
2016年，他们在Gippsland地区的Loch Sport小镇购买了一块地，希望在此安度晚年。
然而，Luiz近日透露，由于规划法规的变更，这块地现在“基本上...毫无价值”。
（图片来源：澳洲新闻集团）
新规定考虑了未来一个世纪海平面上升的预测。
根据维州的洪泛平原管理策略，沿海低洼地区的新建筑必须为0.8米的海平面上升做好规划。
这是在当前海平面基础上1.9米澳洲高程基准之外的额外要求。
对Luiz夫妇来说，这意味着他们的建房计划彻底泡汤。
去年，他们收到Wellington市政府的通知，称不会批准任何位于洪水覆盖区内未开发土地上的建设。
Luiz估计，他们因此损失了约10万澳元。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Loch Sport是一个位于墨尔本以东约270公里的小镇，人口仅800左右。
然而，这个小镇并非个案。
据当地房地产经纪人Rachelle Potts介绍，仅Wellington市就有350处房产受到洪水覆盖区的影响。
Potts表示，这项政策对房地产市场造成了“毁灭性”影响。
她说：“目前，我甚至无法让买家看一眼有洪水覆盖区的地块。这太不确定了。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
更令人担忧的是，许多居民将这些土地视为退休储蓄。
Potts提到，她的一些客户自1970年就拥有这些地块，一直未开发，但将其作为退休后的储蓄。
她说：“现在他们的退休基金突然被削减了10万澳元。”
面对这一困境，当地居民并未坐以待毙。
Luiz已向州议会发起请愿，呼吁重新审查这些条件，并为因这些变化而蒙受损失的人提供潜在的补偿。
该请愿已获得1200多个签名，但需要1万个签名才能在州议会进行辩论。
（图片来源：澳洲新闻集团）
国民党Gippsland South议员Danny O'Brien也加入了这场争论。
他在议会中要求政府澄清其立场，并批评政府未能为地方政府提供足够的指导。
然而，墨尔本大学海岸地貌学家David Kennedy认为，这些覆盖区并非“危言耸听”，反而是“保守估计”。
他说：“新的覆盖区实际上是在显示我们知道水将会到达的位置。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
维州政府发言人表示，该政策旨在通过确保不在危及生命的地方建房来保护维州人。
而Wellington市长Scott Rossetti则表示，他们的工作人员必须执行州政府的要求，尽管他们更愿意支持土地所有者建房。
（Krystal）
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