房价暴涨，澳洲年轻人如何实现置业梦？专家：父母给力才能“上车”（组图）

雅虎新闻2月7日报道，随着房价不断攀升，许多年轻澳洲人感到买房越来越困难。为此，研究人员开展了一项调查，探讨年轻一代如何突破重重障碍，成功迈入房地产市场。

研究结果显示，“父母银行”仍是年轻人购买首套房的最有效途径。

然而，对于那些无法获得父母支持的人来说，研究也发现了一些可行的替代方案。

Curtin大学杰出教授Rachel ViforJ最近发表了一篇题为《澳洲年轻人购房障碍：解析相互竞争的假设》的研究报告。

（图片来源：雅虎新闻）

ViforJ指出，自20世纪90年代末以来，房价收入比就呈现螺旋式上升趋势，至今未能回落到可负担的水平。

“在20世纪90年代，房价收入比约为4，而现在全国平均已达到8，在悉尼等大城市甚至更高。”

“我认为，现在可能是历史上最难买房的时期。”

研究发现，从父母那里获得至少5000元资助的年轻人，成为房主的可能性是其他人的四倍。

此外，在父母拥有的第二套房中免租金居住的年轻人，比向房东支付租金的人更容易成为房主，可能性高出两倍半。

（图片来源：雅虎新闻）

ViforJ表示：“如果无法获得“父母银行”的支持，无论是现金还是免费居住在他们的房产中，你的起点确实会落后于那些有父母帮助的人，这令人遗憾。”

然而，对于那些无法获得父母支持的年轻人，研究也提供了一些有价值的建议。

ViforJ强调，虽然不如直接获得父母资助有效，但坚持每月存钱可以将拥有房屋的机会提高30%。

（图片来源：雅虎新闻）

此外，提前一年以上做计划可以将拥有房屋的机会提高40%。

ViforJ说：“保持严格的财务自律，坚持每月存钱，并为未来一年做好规划，这确实能带来优势。”

ViforJ还指出，对许多人来说，没有某种形式的政府援助，拥有房产几乎是不可能的。

虽然目前有更多的计划可供首次购房者选择，但一些计划设有上限，限制了能够获得帮助的人数。

她补充说：“并非每个年轻人都能符合条件并利用这些计划。”

（Krystal）