悉尼知名中介租赁文件引发争议！没钱付租金，就去贷款…（组图）

日前，悉尼Ray White Bankstown地产公司的一份租赁文件在社交媒体引起广泛关注。

据澳洲新闻集团报道，这封信件建议租户在无力按时支付房租时，可以通过银行贷款、信用卡，甚至向家人、朋友或雇主借款来解决，引发了租房者的强烈不满。

（图片来源：News）

信中内容强调了公司对逾期租金的“零容忍政策”，并指出若租户未能按时缴纳租金，公司将采取电话和上门拜访等措施。

信件中进一步说明，如果租户支付租金总是延迟但未超过14天，该地产公司将建议房东不再续租，并会给租户打上“不良表现”的标签，这样的记录可能会影响其在澳洲和新西兰的租房。

这份文件在社交媒体上快速传播，吸引上百条评论，许多租户直斥其“非常不妥”、“恶心”和“残酷”，还有批评这是“滥用权力”。

Ray White Bankstown一位发言人回应称，这封在社交媒体上流传的文件是旧版本，现在已不再使用。对于信件引发的困扰，公司表示歉意，并强调理解租户在当前生活成本压力下所面临的挑战，会继续支持房东和租户。

（图片来源：News）

新州地产代理研究所的Tim McKibbin指出，租金支付是租赁协议的基本条款，地产经纪不应指导租户如何筹措租金，

他还强调，租赁关系应基于政府规定的协议，而非地产公司的单方面政策。租户联盟建议，租户如无法按时缴纳租金，应及时与地产代理或房东沟通，尝试协商一个现实的还款计划，并可以寻求全国债务咨询热线等财务咨询服务的帮助。

目前澳洲的租房市场状况严峻。首府城市的房屋租金中位数已达每周650澳元，而地区为550澳元。

全澳范围内，2024年租金上涨了4.8%，2023年涨幅更是高达8.1%。新州租户联盟的Eloise Parrab指出，租金上涨加重了低收入群体的负担，使越来越多的人面临无家可归的风险。她呼吁为租户提供类似房贷持有者的困难救济措施。

（Gina）