年入11万，澳洲单身女性却干不了这事，年入30万的男性也被拒（组图）

公平吗

近日，一名43岁的澳洲女性因“年龄大”而被拒绝房贷，这引起了网友的分歧。

这位女性从2018年第一次搬到墨尔本，期望能够通过自己的6万澳元积蓄、优秀的信用记录以及12万澳元的退休金来申请一笔50万澳元的房贷。

然而，她对贷款申请的结果感到震惊。

一个中介直接拒绝了她的申请，另一个仅预批了20万澳元。

她在网上发帖表示，她收入11万澳元，无债务、无赡养人。

但是，银行认为她无法在未来30年内偿还贷款而拒绝了她的申请。

“可能我要过得不健康一点，这样至少能在变得无家可归前就死去。”

她的帖子标题为“被拒房贷，新年快乐”，吸引了许多中年澳洲人分享他们申请贷款的糟糕经历。

其中一名50多岁年收入30万澳元的男士称，他也曾被四大银行拒绝，原因是他在一家美国科技公司工作，而该公司可以随时终止雇佣他。

另一网友评论道：“43岁对于偿还贷款来说太老了，但由于通胀和当前房地产市场的状况，普通澳洲人直到40多岁才能买得起房。这真是左右为难。”

有人认为这名女性可能另有隐情，因为通常抵押贷款通常会批准给 43 岁以上的申请人。

一名放贷人表示，他曾多次为60岁以上的人提供30年期贷款，关键是要有合适的退休计划。

这名女性后来表示，她还有一笔26年前产生的学生贷款，该计划在2004年被废止。她承认自己几乎放弃了拥有一所房子的梦想。

她说：“我可能会在海外购买分时度假房，看看能否回归我以前的职业，进行远程工作，”

“或者用我能承受的25万澳元买个学生公寓，但愿上帝保佑别弄得一团糟。”

据Mortgage Choice的中介James Algar解释，如果没有政府购房者计划的支持，像这位43岁女性这样的申请者由于存款相对较少，很难获得贷款批准。

他指出，作为首次购房者，只需支付 5% 到 10% 的定金就可以了，但对于需要支付完整印花税却仅有6万澳元存款的申请人来说，这是市场上风险极高的交易。

此外，银行通常会使用利率上调3%的策略来评估申请人是否能够应对市场条件的恶化。

据Housing For the Aged Action Group的研究发现，拥有自己房屋的澳洲老年人的比例有所下降，越来越多的老年人面临住房不安全的问题。