3大因素，让澳人越来越悲观！消费者信心指数下滑（组图）

澳洲新闻集团1月14日报道，随着澳元走低以及对降息和就业前景的不确定性，澳洲人对经济前景越来越悲观，消费者信心指数也随之下降。

据Westpac-Melbourne Institute的调查显示，1月份消费者信心指数下滑0.7%至92.1点。尽管消费者情绪在过去12个月有所改善，但低于100点的数值依然表明总体情绪偏向消极。

影响消费者信心的关键因素包括澳元贬值、缺乏降息预期以及对就业保障的忧虑。

Westpac首席经济学家Luci Ellis表示，澳洲人可能正感受到澳元疲软带来的压力。

“澳元兑美元贬值引发了关于利率和整体经济前景的负面报道，消费者可能是在对此做出反应。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

目前，澳元已接近自2020年新冠疫情开始以来的最低水平，正向61美分逼近。

澳元走软可能导致进口价格上升，给央行在2月份的董事会会议上维持4.35%官方现金利率不变带来了压力。

在本周一的交易中，澳元跌至61.44美分，而在过去3个月中，澳元兑美元已下降了近9%，与9月底69美分的水平相比大幅下滑。

就业信心也显现出下降的趋势。即使11月失业率降至3.9%，就业信心指数仍下滑2.8%至127.2，不过仍接近128的历史高点。

Ellis表示：“虽然近期官方失业数据保持在低位，职位空缺有所增加，但就业信心持续恶化。”

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令人欣慰的是，澳洲人对房地产市场的态度变得更加积极。

虽然对降息的预期略有下降（从105.8降至105.7），但对住房市场的总体预期有所改善。

Ellis表示：“从1月份对利率的总体预期来看，持有房贷的房主比租房者或无贷房主更倾向预计会降息。”

“预计降息的房贷持有者比例已连续一年超过租房者，本月的增加更使他们超过了无贷房主。”

四大银行对首次降息时间依然存在分歧。联邦银行（CBA）和澳新银行（ANZ）预测首次降息的时间可能在2月份，而国民银行（NAB）和西太银行（Westpac）则认为5月份才会降息。

随着房价预期继续走软，越来越多的澳洲人认为现在是购房的好时机，信心指数在本月飙升了10%，扭转了12月份的跌势。

Ellis评论道：“这一增长可能反映了越来越多人认为抵押贷款利率即将下降，并意识到大多数人口中心的房价已放缓甚至下降。”

“尽管如此，目前对住房市场的情绪仍明显低于历史平均水平。”

另据PropTrack的数据显示，自2022年12月以来，房价在12月首次出现月度下跌。

首府城市推动了这一下降趋势，仅珀斯和霍巴特除外，其他城市的价格都有所下降。相比之下，偏远地区的房价则表现稳定。