买对区等同坐拥金矿！澳洲10大偏远地区购房热点揭晓，全是升值潜力股（组图）

Yahoo新闻12月13日报道，随着澳洲偏远地区房价的涨幅超过首府城市，精明的买家也许已经发现了一座“金矿”。

澳洲国民银行（NAB）的最新数据显示，在偏远地区购房热点榜单上，昆州囊括了前10大排名中的6个位置，上榜的包括Ipswich、Logan和Wide Bay。

剩余4个热点区域则位于新州和维州，其中纽卡斯尔和Lake Macquarie被评为最佳购房地点。

国民银行高管Denton Pugh表示，“阳光之州”成为澳洲最受欢迎的偏远地区市场，并不令人意外。

“这可能要归功于宜人的天气和户外生活方式，但这些区域实惠的房价和增长潜力也非常具有吸引力，”

“无论如何，昆州的房地产需求正在上升，并且没有放缓的迹象。”

（图片来源：网络）

Pugh表示，过去一年，澳洲偏远地区的房价上涨了5.4%，而首府城市的房价涨幅仅为5.1%。

“那些快速发展的偏远地区中心和沿海地区，在就业机会、便利的生活方式、基础设施和强劲或不断增长的地方经济之间找到平衡，因此房价增长更为显著。”

国民银行经济学家预计，澳联储将于2025年5月开始降息，每季度降息一次，预计到2026年中期现金利率将降至3.10%，同时预计明年首府城市的房价将增长4.2%。

Pugh表示，潜在的降息可能会刺激房地产市场的需求，同时也为业主带来一些缓解。

10大偏远地区购房热点

1. Newcastle and Lake Macquarie，新州

2. Ipswich，昆州

3. Sydney Outer West and Blue Mountains，新州

4. Logan – Beaudesert，昆州

5. Wide Bay，昆州

6. Geelong，维州

7. Moreton Bay – South,，昆州

8. Moreton Bay – North，昆州

9. Townsville，昆州

10. La Trobe – Gippsland，维州

Thomas（图片来源：Yahoo）

在近5年前，国民银行的客户Thomas因工作调动从布里斯班搬到了Townsville，上周他在那里购买了自己的第一套房子。

“在Townsville租了几年房，攒了一些钱后，我意识到买房对我来说在经济上更有利，”他说。

“与布里斯班相比，在Townsville买房要实惠得多，而且房产面积更大，但这里的竞争也非常激烈。”

“最初中介告诉我当地市场很受欢迎时，我还以为他在跟我开玩笑。但在找房的6到8个月里，我确实观察到需求在增长。”

Pugh表示，疫情改变了人们的生活方式，越来越多的人选择移居到偏远地区，导致需求持续增加。

“在过去几年里，澳洲人越来越热衷于在偏远地区生活，他们更看重空间、实惠的房价和社区归属感。”

Thomas表示，Townsville有一种“老派的社区感”，而且无论在哪里买房，居民通常“距离热闹的市中心区域只有20分钟车程”。

“虽然Townsville对我的工作来说很方便，但我在这里置业也考虑到了这个地方不断增长的潜力，以及租金收入的机会，”他说。

（Rayyan）