开发商敲门也不卖！坚守超过50年，澳洲“钉子户”败给$600万报价（组图）

RealEstate网站12月4日报道，澳洲一块地产经受住了50多年的考验，即使开发商找上门也依旧不卖。然而，这一钉子户在最近“妥协”了。

Hectorville区East St 37号的地产（图片来源：RealEstate）

根据南澳土地服务部门的资料，自上世纪60年代中期以来，位于Hectorville区East St 37号一块6058平方米的土地一直为Pinneri家族所有。

但最近阿德莱德一家大型建筑商以约600万澳元的价格，获得了该地产。

Harcourts Sheppard房地产公司的销售中介Shane Boon表示：“我的卖家不希望我透露出售价格，但我可以说，类似规模的地产每平方米的价格应该在1000澳元左右，”

“买家是南澳知名开发商兼建筑商Lofty Building Group。虽然具体的开发计划尚未敲定，但这无疑是一个非常有前景的重建项目。”

“我们预计，通过合理规划的地块设计，这里将为首次购房者、希望换小房的居民以及投资者提供Torrens产权和社区产权（community title）的房产选择。”

Hectorville区East St 37号的地产（图片来源：RealEstate）

Boon表示，该地产吸引了来自本地和州外买家的兴趣，他们看重的是其优越的地理位置。

“我们收到了60多个询问，以及16个报价，”他说。

“尽管大多数是开发商，但我们也有各种各样感兴趣的买家……除了土地开发，也有些人出于不同的原因考虑购买，”

Boon说，出售该地产是为了完成遗产清算。

“这个家族曾经在与East St 37号地块后面相连的整条Curtis St上都拥有房产，”

“我想当时这个城区的面貌非常不同……我听说多年来他们收到了许多（开发商的）报价。”

Salisbury区Winzor St 95-101号地产（图片来源：RealEstate）

这块位于Hectorville的前市场花园，并不是唯一以数百万澳元成交的此类土地。

今年10月，约20位买家就Salisbury区Winzor St 95-101号地产展开激烈竞价。最终，这块1.21公顷的地皮以550万澳元的价格成交，比指导价高出220万澳元。

来自Harris Real Estate的销售中介Tom Hector表示，开发商围绕Salisbury地产转悠了近30年，但业主一直拒绝出售，即使周围已建成一整个住宅区。

“业主们一直住在那所房子里，直到最近才搬走，”

“我听说开发商已经敲了他们家的门30年…………但这个家族一直不肯出售，因为他们的父母仍健在。”

“他们希望永远不放弃这块地，但如今持有成本对这个家庭来说太高了。所以这是一笔非常令人伤感的交易。”

悉尼Quakers Hill地产（图片来源：RealEstate）

而在一年前，悉尼西北部Quakers Hill的Zammit钉子户家族也引起了全球关注。

他们拒绝将自己的2万平方米的土地出售给已购买了周围所有土地的开发商。

为了完成名为The Ponds的新开发项目，开发商曾提出高达5000万澳元的报价，但他们拒绝了。

于是，该开发项目在周围如常进行，而他们的地产则保持原样。

然而，这并没有阻止一些开发商继续与这个家族接洽。据报道，目前的报价已接近6000万澳元，这意味着该地产在过去一年里又增值了1000万澳元，涨幅达20%。

（Rayyan）