卖了！不到3个月降价$15万，澳总理艾博年房产终于售出，曾被租户闹上新闻头条（组图）

《悉尼晨锋报》11月29日报道，在周五晚间，澳洲总理Anthony Albanese位于悉尼Dulwich Hill的投资房产以175万澳元的价格成功出售。

在今年9月首次挂牌时，这座三居室联排别墅的预期售价为190万澳元，但由于悉尼春季市场状况不佳，该房产在10月拍卖时被撤回，近几周挂牌价则被下调至175万澳元。

来自The Agency的中介Shad Hassan在周五晚间被联系时拒绝发表评论，但据营销信息显示，该房产以175万澳元成交。

这座房产上一次交易是在九年前，当时的售价为117.5万澳元。在Albanese持有期间，当地房价大幅上涨，自2015年至今已攀升了92.8%，中位价达到228万澳元。

然而，随着市场降温，房价增长预计将在未来几个月有所回落。

Albanese从未隐瞒他希望脱手投资房产的意愿，据报他有意在与未婚妻Jodie Haydon举行婚礼前，简化自己的生活和房地产投资组合。

就在几周前，Albanese和Haydon以430万澳元的价格，在新州中央海岸的Copacabana购买了一栋山顶豪宅。由于正值澳洲深陷生活成本危机之际，此举在工党内部引发关注。

今年早些时候，Albanese如今出售的Dulwich Hill投资房产也曾引起关注。为了出售房产，当时的租户Jim Flanagan被要求搬离，他对此公开表示反对。

4年前，Flanagan以每周880澳元的价格租下这栋房子，后来Albanese在新冠疫情期间将租金降至每周680澳元，此后一直维持不变，这让Flanagan不愿离开。

尽管随后引发了媒体风暴，但总理捍卫了自己出售房产的决定。

他表示，Flanagan在长时间内都得到了很好的照顾，但他（Albanese）有权就个人生活做出决定。

2021年，Albanese在出售悉尼内西区另一处投资房产时则更加顺利。

他与前妻——前新州副州长Carmel Tebbutt共同拥有一栋加州平房挂牌时的售价为210万澳元，但在原定拍卖日期前几周，便以235万澳元成交。这一成交价是2012年111.5万澳元购入价的两倍多。

Albanese和Tebbutt位于Marrickville的前家庭住宅则是在2006年购入的，当时的成交价为99.75万澳元。在两人2019年离婚后，该房产转为Albanese单独持有。

早在1990年初，Albanese在年仅26岁时，便以“政党官员”的身份首次出现在房产所有权记录中。

当时他以14.6万澳元的价格，在Marrickville购入了一套两居室的半独立式住宅。

此次卖房正值Albanese自担任总理以来最忙碌的一周结束之际，他在此期间主导通过了45项立法。

参议院周四晚间通过的31项法案之一包括“建房出租法案”（Build to Rent），政府希望这一法案的出台将使出租房产数量增加8万套，成为有史以来联邦政府提供的最大规模的出租房源。