悉尼又有公寓楼查出“严重”缺陷,富人区也逃不过!开发商遭勒令整改(组图)
《每日电讯报》11月5日报道,悉尼富人区的一个豪华公寓楼暴露出多处“严重”缺陷,据悉漏水问题已经造成了“不健康的居住环境和安全隐患”。
在2021年上市销售后,这栋位于Bellevue Hill区Bellevue Rd的The Viceroy公寓楼便迅速售罄。多个房产广告中,这座四层高的公寓楼被誉为“奢华的艺术品”。
除了“顶级装修、精美的布局设计,以及俯瞰悉尼CBD和Bondi Junction的壮观视野”,该楼的7个住宅据称均配备定制的步入式衣帽间、豪华大理石卫浴,以及高级厨房。
但据《每日电讯报》了解,在经过两轮检查后,新州建筑监管部门已发现9处“严重”缺陷,并发布了整改令。
(图片来源:《每日电讯报》)
在11月1日更新的整改令指出,该大楼的多个区域,诸如地下停车场和电气室,均发现了渗水问题。
报道称,有水从上方混凝土板的裂缝中“滴落到车位”,检查人员认为这已经造成了“不健康的居住环境和安全隐患”的状况,影响了住户的正常生活。
(图片来源:《每日电讯报》)
与此同时,排水系统的缺陷导致“过度潮湿以及建筑构件老化”,可能会使部分区域无法居住。
检查人员还发现“渗入建筑内部的积水未能被引导至适当的排水口”,这可能导致一些区域“无法居住或使用”。
此外,用于加固建筑结构的钢筋被发现“外露和锈蚀”,导致建筑物的“使用寿命”缩短。
报道称,安装在该大楼地下室地板上的电气系统也未进行密封处理,无法防止火灾蔓延至上层。检查人员指出,“若无法将火势控制在隔间内,不仅会危及住户安全,也会给新州消防救援人员的工作带来风险”。
(图片来源:《每日电讯报》)
上周,新州建筑委员会的代理建筑合规总监Donald van Keimpema向开发商STM123 No.17 Pty Ltd发布了最新的整改令,要求其在明年3月31日前修复这些缺陷。
van Keimpema表示,这一决定“权衡了各方面的因素”,虽然需要进行“相当大规模的后续建筑工程”,而且“可能费用不菲”,但这笔支出“必须与该建筑的业主和住户的利益相平衡”。
《每日电讯报》暂时无法联系到该开发商请其置评。
(Rayyan)