悉尼房市“升级潮“：两大热门地区竞拍火热其中Paddington豪宅破千万（组图）

科莱特·丁尼根 (Collette Dinnigan) 的帕丁顿故居以1210万澳元的价格售出

时装设计师Collette Dinnigan的前Paddington住宅于周六拍卖会上以1210万澳元成交，买家是一个在该地区寻求升级住房的家庭。

Dinnigan曾于2009年以445万澳元购入这套位于75 Paddington Street的四房三卫小屋，并在2015年以650万澳元将其出售。

Sydney Sotheby's International Realty的Maclay Longhurst表示，起拍价"接近1100万澳元的指导价"。这场拍卖是当天悉尼830场拍卖会之一。

三位登记竞标者均积极参与，包括两个来自本地区寻求升级住房的家庭和一位来自东部地区寻求缩小居住面积的买家。

竞拍从1100万澳元起，每次加价10万澳元。

Longhurst指出，这类Paddington房产因稀缺而备受追捧。根据Domain的数据，截至今年6月，该地区房屋中位数价格同比上涨3.2%，达320万澳元。

在South Turramurra，来自悉尼下北区和上北区的买家竞争一套带泳池的四卧两卫房屋，最终以321万澳元成交。

这套位于3 Eden Avenue的四卧室房屋被本地区一对寻求升级住房的夫妇拿下。他们击败了来自悉尼下北区和上北区的竞争者，以及一个来自Ryde的家庭。

记录显示，该房产在2021年曾以270.5万澳元售出。本次拍卖指导价为270万澳元。销售代理虽未透露确切起拍价，但表示"约为300万澳元"。

拍卖从260万澳元起，加价幅度从5万澳元逐渐降至1万澳元，直至成交。

Power认为South Turramurra的房地产市场处于中性状态，既不偏向买家也不偏向卖家。她表示："虽然买家有众多房源可选，但价格仍保持相当稳定。"

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

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