Strathfield名贵小区豪宅以$618万成交，超指导价$78万！（组图）

上周六，悉尼Strathfield地区一处豪华住宅在激烈竞价中以618万澳元成交，买家是一个从Bella Vista搬来的升级家庭。

这座位于备受追捧的"Golden Mile"黄金地段的豪宅，不仅展现了Strathfield房地产市场的火热，也反映出悉尼高端物业的持续吸引力。

这座坐落于38 Kingsland Road的豪宅拥有六间卧室和六间浴室，配备入地泳池，还包括一个可停放8辆车的地下室和一间影音室，堪称娱乐休闲的理想之所。

房产指导价为540万澳元，最终成交价超出预期，达到618万澳元。

拍卖会因雨天移至室内举行，吸引了约100名观众。竞拍过程紧张激烈，六位注册竞标者中有五位积极参与。起拍价为550万澳元，经过多轮竞价后最终成交。

McGrath房产经纪Tarun Sethi表示："Strathfield的房地产市场异常火爆。这里的房产之所以如此抢手，主要是因为该地区极高的需求。" 他还强调，该物业靠近多所知名私立学校，地理位置极为优越。

值得注意的是，该物业上一次交易还是在1994年，当时的成交价仅为43.3万澳元。近30年间，该房产的价值增长超过14倍，充分体现了悉尼优质地段房产的升值潜力。

卖家表示将计划缩小居住规模。而这场拍卖会只是上周末悉尼996场预定拍卖会中的一场，凸显了悉尼房地产市场的蓬勃活力。

这起交易不仅是Strathfield地区房地产市场的一个缩影，也反映了悉尼高端物业市场的整体走势。随着优质学区房需求的持续增长，类似的高端物业有望继续受到买家青睐。

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Tarun Sethi

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tarunsethi@mcgrath.com.au