中国再出招提振房地产 “白名单”项目信贷规模将增至四万亿（图）

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中国住房和城乡建设部部长倪虹与财政部和各金融部门负责人今天在新闻发布会上表示，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，“应贷尽贷”，并在年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到四万亿元人民币（合5620亿美元）。

倪虹表示，中国房地产经过三年不断调整，市场已经开始筑底。 (Reuters: Florence Lo)

今年1月，中国宣布了一份可获得贷款的项目“白名单”计划，以确保开发商能够完成建房并向购房者交付房屋。截至第三季度末，银行已批准5392个此类项目，贷款额接近1.4万亿元。

国家金融监管总局副局长肖远企在新闻发布会上说，截至10月16日，“白名单”项目的贷款批准额已增至2.23万亿元，预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过四万亿元。

倪虹表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。

中国房地产行业自2021年陷入危机。 (Reuters: Tingshu Wang)

中国政府为资金短缺的开发商和城市开发项目提供更多融资的承诺是最近几周宣布的一系列措施的一部分，这些措施旨在稳定在2021年陷入危机的中国房地产行业，房地产危机拖累了中国这个世界第二大经济体更广泛的增长。

此前政府各部门已经宣布取消多项限制措施，包括限购、限售、限价。财政部宣布将取消普通住宅和非普通住宅标准，使得增值税、土地增值税免征优惠政策惠及更多纳税人。

9月下旬，中国央行宣布了多项措施，包括将首套、二套房贷最低首付比例降至15%。

倪虹说，还将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。

据介绍，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。

股民信心不足 房地产股下跌

中国房建部长宣布的消息并未足以让股市感到振奋，市场认为中国政府并没有做出新的姿态让房地产行业真正复苏。

中国沪深300房地产指数下跌5%，回吐了两天来的涨幅。香港恒生中国内地地产指数下跌了3%。

中国光大证券国际有限公司（China Everbright Securities International）证券策略师伍礼贤（Kenny Ng）说：“一些投资者趁今天的利好消息套现，导致股市回落。”

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