疫情之后，澳洲房租涨得有多猛？现在平均一年要多付$1.5万！（组图）

据澳洲七号台10月13日报道，一项新的分析揭示了自新冠疫情以来澳洲房租的惊人涨幅，租户每年需多支付近1.5万澳元才能保住栖身之所。

据Everybody’s Home的分析显示，与2020年相比，澳洲各大首府城市的租户，现在每年需平均多付14,700澳元租赁独栋屋，或多付9600澳元租公寓。

（图片来源：七号台）

其中，悉尼的独栋屋租金涨幅最大，紧随其后的是珀斯，后者的公寓租金涨幅最高，这两个城市的价格飙升均远超全国平均水平。

悉尼的租户平均每周需多付约350澳元来租赁独栋屋，多付200澳元租公寓，分别相当于每年多支出18,500澳元和10,450澳元。

珀斯的公寓租金涨幅全国最高，年涨幅为14,500澳元，即每周增加279澳元。而租赁独栋屋每周需多付356澳元，相当于每年增加18,500澳元。

阿德莱德和布里斯班的公寓租金也高于平均水平，分别每周增加196澳元和199澳元，相当于租户每年多付超过10,000澳元。

这两个城市的独栋屋租金也出现类似增长，布里斯班年度涨幅为13,468澳元，阿德莱德则增加了13,312澳元。

（图片来源：澳洲新闻集团）

作为澳洲第二大城市的墨尔本，租金涨幅低于平均水平。公寓周租金增加了137澳元，即年度涨幅7124澳元；独栋屋每周租金增加了207澳元，即年度涨幅10,764澳元。

在首都堪培拉，公寓租金增加92澳元/周，年度涨幅4784澳元；独栋屋涨租108澳元/周，一年5616澳元。

在北领地，自疫情以来，公寓周租金增加了87澳元，或一年增加了4524澳元。

但达尔文的独栋屋租金涨幅位居全国第三，仅略低于全国平均水平，年度涨幅为14,612澳元，即每周增加281澳元。

霍巴特是租金最便宜的首府城市，公寓租金每周增加42澳元，独栋屋租金每周增加68澳元，分别相当于每年增加2184澳元和3536澳元。

图文无关（图片来源：网络）

Everybody’s Home的发言人Maiy Azize表示，对大多数澳洲居民来说，住房是最大的生活开支。

她说：“租金的急剧上涨正将更多人推向严重的住房压力和无家可归的境地。人们不得不牺牲必需品来支付租金，因为无处可去而生活在恶劣不健康的环境中，还不得不放弃重要的人生决定，因为住房不稳定。”

这个由住房、无家可归和福利组织组成的联盟指出，目前社会住房短缺64万套，预计20年内缺口将增至近100万套。澳洲人正被挤出他们工作的城市。

该组织呼吁政府增加福利支付，实施全国统一的租房保护措施，如限制租金上涨；逐步取消资本利得和负扣税等税收改革；并增加社会住房存量。

联邦政府目前正与绿党进行旷日持久的谈判，以通过设立"购房援助计划"（Help to Buy）的法案。这是一项共享产权计划，允许首次购房者以较低的首付购买房产。该法案已重新提交至议会。

（Alan）