“幸运“5号竞拍牌：华裔母亲助女儿赢得$140万首套梦想家园（组图）

Anna的制胜法宝助她成功购得140万澳元首套房

本周六在悉尼约1000套房屋预定拍卖，Anna Yang借助强大助力成功拍得了她的第一套房，成交价接近140万澳元。

28岁的Anna是一家医疗设备公司的监管事务专家。在母亲Kathy Fu的帮助下，她手持"幸运"5号竞拍牌，成功拍下了位于North Parramatta的Isabella St 86号一套四卧室的双拼别墅。这套建于1990年的房产最近刚经过翻新，Anna和伴侣Andy Lam目前在Carlingford租房居住。

卖家Edward和Hanna Felix对这个结果也非常满意。尽管市场整体趋于放缓，但这套房产的成交价达到了138.2万澳元，比起拍价高出10.2万澳元！

记录显示，他们11年多前以56.8万澳元的价格购入这套房产。

McGrath房产中介Jen Anderson和Kim Mcchlerly给出的指导价为115万澳元。拍卖师Paul Hancock有6个登记竞拍方，主要是首次购房者，最后竞价失败的是投资者。拍卖从150万澳元的起拍价开始，6个竞拍方中的4个积极参与，开始时以2万澳元为单位竞价。总共有29次出价。

到最后，加价幅度变成了10万澳元和20万澳元。这对年轻的首次购房者最终在一场扣人心弦的竞拍中拿到了钥匙——拍卖接近尾声时，作为主要竞争对手的投资者犹豫了。他们紧急联系亲戚寻求建议，最后选择退出竞价，使得这对年轻的首次购房者得以成功购得心仪的房子。

主要中介Jen Anderson表示，115万澳元的指导价对于一套位置优越的四卧室房产（无物业费！）来说非常具有吸引力。她说："North Parramatta的房产市场仍然表现良好，但还是要看具体房产。这次拍卖非常激动人心，价格一路飙升！这里位置很好，靠近所有设施，就像买一栋独立屋！"

根据PropTrack的数据，North Parramatta的独立屋中位数价格为165万澳元，同比上涨12.3%。公寓中位数价格为62万澳元，同比上涨0.5%。

另一场引人注目的拍卖是位于Merrylands的Crossland St 33号的一栋被烧毁的房子，以138.5万澳元成交。

LJ Hooker Greystanes的中介Karen Beebar有7个登记竞拍方，其中4个积极参与。Beebar说："我们设定了135.5万澳元的高起拍价，但卖家对超过130万澳元的任何价格都会满意。尽管大家都在谈论市场降温，但在这个位置并非如此。"

所有感兴趣的人都是开发商，看中了这块784平方米的地块。"买家正在权衡是建新房还是建双拼别墅，"她补充道。据了解，这处房产曾发生过两次火灾，一次是由铜管爆炸引起的，而第二次则是由擅自进入并占用房屋的人引起的。"

根据PropTrack的数据，Merrylands的独立屋中位数价格为128.6万澳元，同比上涨16.4%。公寓中位数价格为481,425澳元，同比上涨1.4%。