ATO严查，澳房东、投资者要注意！澳银行固定利率最高降幅0.7%！专家称“圣诞节前还会降”！（组图）

ATO严查，澳房东、投资者要注意！

据Domain网站10月10日报道，房东们注意了：ATO新系统严查租金收入。

西澳房地产协会（Real Estate Institute of Western Australia）近日向投资者发出提醒，

敦促尚未提交今年税务申报的房东确保申报信息准确无误。

该协会警告称，投资者可能会接到税务局的突击电话。

任何未申报的租金收入都会引起ATO的警觉。

西澳房地产协会在一份声明中表示，税务局新引进的“数据匹配软件”能够轻松发现任何未申报的租金收入。

这套系统通过比对多方数据，包括房产管理软件提供商、银行、保险公司、租赁保证金管理机构以及共享经济平台的租赁信息，

与房东的税务申报表进行交叉核对，从而发现任何不一致之处。

与此同时，联邦税务官员正在考虑可能修订负扣税政策。

据《悉尼晨锋报》报道，澳洲民众对调整规则持开放态度，并愿意减少租赁房产业主所获得的数百万澳元的税收优惠，但只有少数人希望完全取消该计划。

Resolve Strategic为《悉尼晨锋报》进行的一项独家调查显示，17%的选民希望保持负扣税现状，15%希望取消，而46%的人则希望保留但进行修改。

澳银行固定利率最高降幅0.7%！

据澳洲九号台新闻10月11日报道，澳新银行（ANZ）成为了最后一家下调固定利率的澳洲大型银行。

根据Canstar的分析，ANZ下调了1至5年期的固定利率，最高降幅达0.7%。

此前，国民银行（NAB）先后在7月22日和10月8日下调利率，西太银行（Westpac）和联邦银行（CBA）则在8月21日和8月23日相继下调利率。

Canstar数据总监Sally Tindall表示：“数月来，ANZ在固定利率问题上一直保持观望，而其他主要银行则忙于下调利率。如今，ANZ跟着另外三家大银行的步伐下调利率。”

具体而言，ANZ的自住固定利率下调了最高0.6%，而投资固定利率降幅可达0.7%。目前，ANZ最低的固定利率不到6%。

Canstar指出，过去1个月内，共有42家贷款机构下调了固定利率。

市场上最低的固定利率来自SWS Bank，该行三年期固定利率为4.99%。

Tindall表示：“即便在此次下调利率后，ANZ的两年和三年期固定利率的最低值仍为5.99%，相较于市场上5.39%和4.99%的固定利率，依然偏高。”

“在短短一周内，四大银行中已有两家已下调固定利率，不过，这轮利率削减循环或许尚未结束。预计在圣诞节前，固定利率将继续下降。”