3400万或破澳洲拍卖纪录？悉尼Watsons Bay豪宅拍卖悬而未决（组图）

澳洲纪录3400万竞拍喊价未果

周四，悉尼一场神秘拍卖会上演激烈竞价，三位买家将一处亿万富翁的滨水豪宅竞至3400万澳元的天价，几乎刷新澳洲纪录。

若卖家接受这一报价，将创下澳洲房产拍卖新高。

这座坐落于Watsons Bay的Pacific St六卧室豪宅，原属马来西亚富豪家族Low Yat Group的Gee Soon Low。拍卖会在Double Bay举行，最终以3700万澳元的卖家叫价流拍。但据悉，此后的私下洽谈已有重大进展，价格已超3400万澳元。

截至周五早间，交易仍未成功。

据了解，Soon因常年旅居海外，难得造访此处，故决定出售这座奢华府邸。

这幅壁画融合了他多个经典主题，横跨壁炉和墙壁，为晚宴派对营造出独特氛围。

这栋住宅的主屋拥有三间卧室、两个起居区和一间书房。后院的双层马厩则被改造成独立空间，增添了第四间卧室、额外的起居区和一个小厨房。

今年4月，该物业首次挂牌时喊价5000万澳元，8月重新上市时降至3500万澳元。

然而，多位匿名知情人士向Wentworth Courier透露，共有四方登记竞拍，其中三方从3300万澳元起价，每次加价10万澳元，一路飙升至3400万澳元。随后卖家以3700万澳元喊价。

虽然具体底价不得而知，但据悉，Soon已大幅降低了最初5000万澳元的期望值。Soon是已故房地产大亨Tan Ri Low Yow Chuan（素有马来西亚旅游业之父美誉）的幼子。

有消息称，底价可能在4000万澳元左右。

业内人士指出，在当前市况下，能有三方在如此高位竞价实属难得。

目前，澳洲房产拍卖纪录据信为2500.5万澳元，由Belle Property Manly的Anthony Calacoci去年5月促成，成交的是Manly的77 Bower St。

8月，这处Watsons Bay豪宅作为Wentworth Courier的"本周之家"亮相时，Zoellner曾这样描述："这里是Watsons Bay的黄金地段，仅有一户邻居，坐拥城市全景，还有大片私家海岸线。"

这处备受追捧的Pacific St宁静地段上次易主还是在1994年，当时成交价为270万澳元。

此后，这座六卧室住宅经过彻底重建，于2017年竣工。

占地850平方米的海滨地块自带私人码头，紧邻Green Point Reserve，位于绿意盎然的Watsons Bay半岛尖端，距Camp Cove Beach仅100米之遥。

作为现代豪宅的典范，这座三层府邸内部装潢考究，拥有多个起居空间和几处宽敞露台，足以承办大型聚会。

从宅邸几乎每个角落都能将壮观景致尽收眼底，包括标志性的城市天际线、掩映Taronga动物园的葱郁树林，甚至能透过枝叶窥见Sydney Harbour Bridge的风采。

穿过精心打理的花园和草坪，来到水岸边，这里有一间配备小厨房的私人船屋、码头和船坡道。

这处滨水豪宅的其他亮点包括中央空调、视频对讲系统、内部电梯、双车位带锁车库，以及带门禁的车道，还有可额外遮盖两辆车的路外停车位。

从这里步行片刻，便可到达Watsons Bay闻名遐迩的餐厅和码头。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

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