“房租要涨50%！” 澳男坐拥百套房产，批负扣税改革“极其愚蠢”（组图）
一位私人投资者警告称，如果工党取消负扣税，自己将承受30万澳元的损失。他还表示，这种“愚蠢的”举措将导致全澳房租飙升50%。
RealEstate网站报道，拥有110套住宅和商业地产的Eddie Dilleen警告称：“1980年代取消负扣税时，房租曾大幅上涨。”
Dilleen表示，如果工党政府再次这样做，“房租将会爆炸性上涨”。
“取消负扣税是非常糟糕和愚蠢的主意，这将使当前本已严峻的租赁危机变得更加严重。”
“澳洲政府如果取消负扣税，房租可能会飙升50%。”
（图片来源：RealEstate）
Dilleen表示，取消负扣税会让他遭受财务损失，只能通过提高租金来弥补。“如果取消负扣税，我每年可能损失多达30万澳元，只能提高租金。”
“很多投资者都有负扣税的房产，如果他们因现金流问题而出现实际亏损，就只会提高租金，这种连锁效应将摧毁租赁市场，对租房者的伤害将超过对投资者的影响。”
（图片来源：RealEstate）
Dilleen认为，“政府在提供可负担住房方面做得还不够，他们的表现非常糟糕，也许一些人需要等待10年才能获得社会住房名额。如果政府真的取消负扣税，房租将会爆炸性上涨，这将严重伤害租房者。”
“这种做法的连锁效应是什么？当利率上升，生活对普通澳人来说已经非常困难时，现在数百万人由将因为租金上涨而感到压力。”
“我亲身经历过，因为我成长在一个依靠Centrelink的家庭。依靠Centrelink是无法获得房贷的，我们没有其他选择，只能租房，我们遇到很多房东都在利用负扣税。”
（Gina）
专题：传工党计划改革负扣税进入专题 >>
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AFR
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最新评论(4)
屲冚仚屳
2024-09-26
6
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你想多了，你再提高租金，老百姓就算想租也得租的起，你租不出去只能卖投资房，没人投资房产了，房价租金自然也就下来了，这个政策只影响有投资房的人，并不影响老百姓
老雾风
2024-09-26
5
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哪个天才想出来的？就算普通投资者退出投资房，特别是公寓房市场，抄底买进的就会是养老金，投资基金为主的现金流更大也更可能顶住现金压力的大型投资机构。而这些机构在大量持有或者垄断房源之后，完全可以以房租太低不想损害市场为名，直接半年不租，捂盘减少供应量。为数不多的留学生就让租房房价翻了天; 机构集体捂盘，那就至少是100%的涨幅。“没人投资房产，房价租金自然就下来了”，这个想法实在是太年轻了
土澳居民cUNHI
2024-09-27
1
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取消负扣税，要配合限制移民，学生等需求，这样可以逼迫炒房客低价卖房
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