澳各地建房成本大揭秘!最贵和最便宜的相差5倍,华人专家透露背后原因(组图)
RealEstate网站9月16日报道,自新冠疫情爆发以来,建筑成本上涨了57%,最新数据揭露了澳洲50个建房成本最低的城区。
Openlot.com.au对5个州过去5年的建筑数据进行了分析,找出了当前建房成本最低的城区。结果显示,昆州的建房成本最低,维州最高。
在昆州、新州、维州、南澳和西澳,建房成本最低的是位于大布里斯班地区的Southern Moreton Bay Islands,为230661澳元。其次是南澳的Smithfield-Elizabeth North,为270238澳元。
令人意外的是,新州的Griffith也跻身前3,为276649澳元。
(图片来源:RealEstate)
Openlot.comau的首席执行官Qi Chen表示:“在各州最贵和最便宜的城区之间,建房成本存在巨大的差异。在整个澳洲范围,差距更大。”
“澳洲建房成本最高的地方是维州的Point Nepean,为1219221澳元,是昆州Southern Moreton Bay Islands的230661澳元的5倍。”
(图片来源:RealEstate)
另一个令人惊讶的发现是,相较于首府城市,偏远地区建房成本更高。Qi Chen指出:“在昆州和西澳,我们看到了偏远地区存在‘溢价’的现象。”
“在这两个州,首府城市以外的建房者花费的成本比首府城市内的更高,同时,偏远地区建筑成本的增长也比首府城市快。”
(图片来源:RealEstate)
在昆州,偏远地区的建房成本比首府城市高73827澳元,西澳高30668澳元。而在新州,两者相差53452澳元,维州相差32004澳元,南澳相差17897澳元。
Qi还表示:“澳人在建造新房时,往往要花费相当于当地房屋中位价的钱。”
(Joy)