澳大利亚最昂贵的排屋挂牌2200万澳元上市（组图）

位于悉尼市中心的一座维多利亚式排屋有望再次打破全澳排屋纪录。

“Saraville” 是一栋建于1890年的四居室独立排屋，位于Potts Point Challis St 29号，占地面积341平方米，日前挂牌出售，指导价为2000万至2200万澳元。

如果物业以该价格出售，则意味着它在2016年以1300万澳元的价格售出以来，价格至少上涨了700万。

当时，它创下了澳大利亚排屋最高售价的记录，但几年后，这一纪录被2018年一套排屋以 1470万澳元的价格售出而打破。

不过如今，如果能在预期价格范围内出售，它将再夺桂冠。

销售中介Geoff Cox来自Richardson & Wrench，他与Jason Boon共同代理了这处房产。他表示，这处房屋的规模使它与该区的其他排屋区别开来。

他说：“物业内部面积约为475平方米，室外空间约为160平方米。”

“这个地区的大排屋的面积通常为250至300平方米，所以从某种程度上来说，它的面积要大得多。”

该住宅的豪华装修有助于证明其破纪录的价格是合理的，该住宅设有朝北的起居区，可通往厨房，并通向带有垂直花园的绿树成荫的庭院。

四间卧室均设有套间，顶楼的主卧室配有独立浴室。三车位车库允许通过后车道停车。

Cox先生表示，过去十年来，Potts Point面貌的变化有助于巩固该区作为高端市场的地位。

“现在和以前完全不一样了，”他说。“现在这里是一个真正的好地方。”

“显然，宵禁法与此有很大关系，但在此之前情况就已经发生了变化。人们来这里是为了这种生活方式——出门就能看到各种餐厅、咖啡馆和精品店。”

“这个市场的很多人可能Palm Beach，the Southern Highlands或者the South Coast拥有房产，并且可能想在市区拥有一套豪华住宅，所以Potts Point满足了他们所有的要求。”

他说，该地区市场上高端房产的短缺导致该区的房价居高不下。

Potts Point最近的销售包括四月份以860万澳元售出的位于McDonald Street 5号的一套五居室排屋，以及一月份以830万澳元售出的位于2/1 Grantham St的一套三居室公寓。

当亿万富翁钢铁巨头Sanjeev Gupta购买位于Wylde St 1号的意大利风格豪宅“Bomera”时，该区的物业销售记录来到3400万。

去年，亿万富翁、Rode Microphones老板Peter Freedman以3035万澳元的价格买下了Macleay St 2号，目前该物业准备进行1000万澳元的升级。

与此同时，在城市的另一边，另一处争夺全国纪录的排屋正在出售。

位于Pyrmont Harris St 71C的一栋排屋正在出售，指导价为2150万澳元。

这栋新建的房产共有七层，居住空间超过1400平方米，其中包括一个316平方米的地下室，根据挂牌信息显示，地下室可以用作汽车陈列厅或私人夜总会。