盘点在维州买房比租房更便宜的地区，可省$500租金（组图）

一个因2022年洪水而闻名的维州小镇正在出售没有地板或墙壁破损的房屋，这一大胆举动正在重建其住房市场。

据RealEstate网站报道，Mortgage Choice的分析显示，在Rochester购买一套35万澳元的普通房屋，每月能比每周支付450澳元租金节省350澳元。

（图片来源：RealEstate）

中介Stuart Wilson表示，即使是需要支付6万至8万澳元修缮房屋，买房也比租房更加实惠。他称，最近一位首次置业者以19万澳元购买了一套简装单元房，“物有所值”。

Echuca的中位房价超过60万澳元，而Rochester距离Echuca仅约20分钟车程，Wilson表示，越来越多的买家为了更实惠的选择而来Rochester买房，这几乎使小镇的命运得到了扭转。

此外，希望获得比租金更低的按揭贷款的买家也蜂拥前往Ouyen。PropTrack数据显示，这个曾因香草切片比赛而闻名的小镇的房价仅为184,350澳元，而中位租金为每周338澳元。

（图片来源：RealEstate）

Mortgage Choice计算得出，这意味着买房比支付租金每月节省500澳元。中介Brett Driscoll主要在Ouyen售房，他称这里不仅买房比租房便宜，而且该地区的大多数人“提前几年还清了按揭贷款”。

此外，在Warracknabeal、Dimboola、Mooroopna、St Arnaud以及Benalla购买单元房，支付房屋按揭贷款也可能比租金更低，尽管两者差距较小。

Mortgage Choice的首席执行官Anthony Waldron表示，对于一些人来说，在小镇买房比租房更为划算。他补充称，虽然房贷利率在近期可能会保持稳定，但PropTrack的预测显示租金将继续上涨。

（Gina）