全澳房产继续刷新区域新高(组图)
全国各地的房产售价均创下历史新高,甚至远远超过了区域之前的最高销量。
最新数据显示,今年6月,大阿德莱德地区Dover Gardens的一栋住宅以304万澳元的价格售出,比之前的最高售价高出135万澳元。
Dover Gardens的房屋平均价格为821,000澳元,新纪录的销售额比平均价格高出200多万澳元。
今年第二笔创纪录的销售发生在悉尼Newtown,一座改建的仓库以1,350万澳元的价格售出。
这套拥有5间卧室且配备私人海水游泳池的房产打破了之前的纪录,即2023年7月售出的一套保留了原始特色的排屋,售价为685万澳元。
悉尼的另一个区域Hurstville Grove的一栋9居室海滨庄园于2023年12月以1045万澳元的价格售出,使该区跻身十大纪录之列。
此前,该区一套靠近海滨的现代化、建筑设计的5居室住宅的最高售价为527万澳元。
过去12个月,其他城市的区域也创下了纪录,尤其是珀斯的Ravenswood,今年3月这里的一套房屋以242万澳元的价格售出。
这一新纪录比2024年2月创下的129万澳元的最高纪录高出180万澳元。
而且,不仅大型豪华房产打破了纪录,还有一些中等规模的住宅也打破了之前的最高销量。
在布里斯班的Lamb Island,一栋迷人的住宅最初是通过驳船搬到岛上的,尚未具体披露的价格售出。中介表示,售价比2021年9月以775,000澳元售出的最高价高出74% 。
今年 2 月,墨尔本Elwood创下了新纪录,Elwood黄金地段的一套五居室住宅的售价比2022年6月创下的1000万澳元的纪录高出71% 。
该房产虽然没有公布具体售价,但中介称其是独一无二的,正面是联邦风格,后面是建筑师设计的扩建部分,可以说是区域的顶级房产。
2023年10月,Springwood的一处房产以未公开的价格售出,成为该区售价最高的房产。
该建筑由悉尼商人兼著名开发商John Lawler于19世纪80年代建造,曾作为修道院多年,直至21 世纪才进行了全面翻修。
该区之前的销售记录为230万澳元,而新的销售记录据称高出了70%。
随着全国房屋价格中位数持续上涨并创下新高,很多区的房价目前的最高纪录很快就会被再次打破。