奥克兰惊现“致命糖果”;新西兰福利不好领,不配合就削减;以后没那么容易,2024买房好时机,现在入手比峰值低16%(组图)
福利削减来了
会计师领一年救济金 下周工资减半
一位已经领取求职救济金一年多的会计师昨天震惊地得知,因为他没有出席一个会议,下周他的工资将减半。
据了解,政府为求职者福利受益人引入了一个红绿灯系统,对那些没有按要求履行或找工作的失业人员实施更严厉的制裁。
该系统将分为绿色、橙色或红色,高风险类别表示三次违约。后果包括减少福利、暂停福利、资金管理和/或强制社区工作经验。明年,求职者必须每六个月重新申请一次,并面临社区工作和资金管理卡等制裁。
这名不愿透露姓名的男子表示,他收到了来自工作与收入局(WINZ)的电子邮件,称由于他周五没有赴约,他的福利将减半。
信中写道:“我们正在联系你是因为,让你知道我们必须在2024年8月20日将你的付款减少50%。”
“我们这么做是因为你从我们这里拿到钱时没有做你需要做的事情,或者给我们一个很好的理由。在这种情况下,在2024年8月9日,你没有履行工作义务,因为你没有参加我们安排的会议。”
但该男子表示,没有计划中的会议,他将对此事提出异议,他说:“这是完全不公平的,因为他们没有任何沟通。我会有勇气站起来为自己而战,在一天结束的时候,我不会像其他人一样处于如此糟糕的境地。我能在有限的时间内变卖财产来维持生计。”
他说,这封信的日期是8月9日,但政府在三天后宣布了红绿灯系统。
“这相当令人担忧,因为政府几天前才公布这一消息,所以他们能在多大程度上追溯这些处罚是令人担忧的。”
他说他正在积极寻找一份会计工作:“我每周都在挣扎,我不想靠福利过活,但我知道还有很多更脆弱的人,我很关心他们。”
这名男子在周三与WINZ安排了一次会议,讨论对他有利的削减,WINZ在信中表示:受益人可以要求在三个月内对该决定进行审查。如果你不同意这个决定,或者有一个很好的理由为什么你没有做你需要做的事情,请告诉我们。请在接下来的五天内前来参观或致电0800 559 009。
信中还表示,在大多数情况下,需要和个案经理谈谈。越早寻求咨询,就能越早解决问题。
“即使你没有很好的理由,也请联系我们。我们会告诉你需要做什么才能拿到全款。你也可以要求我们重新考虑这个决定。”
政府为其“严厉的爱”的方式辩护,因为受益人没有履行他们的义务,但一些倡导团体表示,这些改变只不过是对受益人的抨击,弊大于利。
今年2月,政府透露,随着“工作签到”的增加,制裁的使用也在增加。
5月,政府宣布了针对求职受益人的强制性工作研讨会,6月,政策发生了变化,要求求职者在6个月后参加研讨会。政府还在7月份推出了新的基于电话的案件管理系统,估计它将支持4000多名求职者。
现任社会发展部部长Louise Upston在选举前宣布交通信号灯系统时表示,该系统将使失业者更清楚地了解福利制度下的义务,以及如果他们未能履行这些义务将面临的后果。
该方案包括三个级别:
绿色(合规):履行准备或找工作的义务,福利没有变化;
橙色(有风险):第一次或第二次违反义务,导致额外的要求和支持,比如更定期的签到或参加工作研讨会;
红色(高风险):第三次违反义务,后果包括减少福利、暂停福利、资金管理和/或强制性社区工作经验等。
Upston 当时承诺,如果求职者有孩子,将实施一项规定,防止将福利工资削减50%以上,超过一年没有享受该福利的受益人还将获得$1000奖金。
新西兰买房好时机
现在入手比峰值低16%
近日,Corelogic表示,尽管面临挑战,但买家可能会把2024年视为进入房地产市场的好时机。该房地产研究公司发布了最新的可负担性报告,报告显示,一些可负担性指标有所改善,但与长期平均水平相比仍然偏高。
新西兰房产价值中位数现在是家庭年收入中位数的7.7倍,是2020年初以来的最低水平。
过去人们常说,三倍的房价可以被认为是负担得起的,但Corelogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示,鉴于过去10年利率的结构性下降,这种说法可能已经过时了。
他说,2004年以来的长期平均水平是6.8,Tauranga是最难以负担的主要中心,价值收入比为9。根据房产价值和家庭收入中位数,虽然一些指标有所改善,但仍低于历史平均水平。
“当涉及到实际偿还债务时,问题真的出现了。贷款支付占家庭收入中位数的比例保持在54%,接近56%到57%的峰值,远远高于43%的平均水平。”
令人担忧的是,最近购买房产的家庭将超过一半的收入用于抵押贷款,因为这可能意味着几乎没有剩余的钱用于紧急情况。
他说:“近三年来,按揭还款所需的收入比例一直维持在53%至57%之间,突显出家庭还款负担的延长。”
在上一个峰值2007年到2008年期间,贷款支付达到收入的50%或以上,持续了六个季度。目前阶段的贷款负担能力紧张持续的时间更长,可能会让更多新西兰家庭面临巨大的财务压力。
“持续的高就业率和不断上涨的工资是一线希望,这帮助人们在这段时间里度过了难关。”
对于面对房地产市场现实的人来说,许多负担能力指标似乎很抽象,重要的是人们的自我判断,比如需要多长时间才能存下首付,以及在存首付期间人们必须支付的租金金额。
Corelogic表示,租金占新西兰家庭总收入的28%,超过了26%的长期平均水平,仍接近历史最高水平。
“租金收入比一直居高不下,给许多租房者带来了财务压力,尤其是那些收入低于中位数的人。Davidson说:“这些家庭感受到的压力可能比平均数字显示的还要严重。”
贷款利率下降可能有助于改善人们的负担能力,但收入增长放缓不会,当利率下降时,价格可能会上涨。
”很难知道这些措施是如何演变的,其中有很多变化的部分。长期来看,我们需要的是供给的绝对值和相对需求的上升,以创造更有利的比率。”
他说:“现在成为首套房买家可能更容易,尽管可能过程并不真的容易,但人们总能找到办法。”政府增加供应的举措和新的债务收入比限制等措施,应该会限制未来房价相对于收入的增长。
现在看来,人们可能会认为2024年是买房的好时机:“贷款利率是个挑战,但你还是会买到了比之前峰值低16%的房子。”
“是的,现金流可能是未来几年的问题,但现在我们开始看到抵押贷款利率下降,这将倾向于推高房价,即使这比我们历史上看到的要慢。
“但这也是在有很多选择的时候买的。还可能会有一所比你本来拥有的更好的房子。”
奥克兰惊现“致命毒糖”
警方:这个牌子的糖果别吃
有关当局警告说,含有“可能致命”冰毒的糖已被捐赠给Auckland City Mission,并以食品包的形式分发。
在测试的一颗糖果中被发现有效地含有多达300 doses普通剂量的甲基苯丙胺,这是一个“极其危险”的量。
警方表示,这些印有(The Rinda-branded pineapple lollies)Rinda牌菠萝糖可能在过去几周内被分发给了收件人。
收到食品包裹糖的人,以及仍然有这些糖果的人,请尽快拨打111。
一位发言人在媒体发布会上说:“警方敦促任何收到Rinda牌菠萝糖的人不要食用这些糖,并把它们放在家里任何人拿不到的地方。”
“我们初步调查发现,有关食物可能已于过去数周分发给接受食物包裹的人。”调查正在进行中,考虑到公众面临的风险,警方正在优先处理此事。”
据Auckland City Mission称,这些可疑的糖果最初是由一位不知名的公众捐赠的,装在一个密封的零售大小的袋子里。
一位发言人说,昨天下午,一个食品包裹的收件人说他们吃了一些“味道奇怪的棒棒糖”,慈善机构收到了一个关注警报。
他们说:“作为安全措施,仍在现场的糖果由新西兰药物基金会(New Zealand Drug Foundation)进行了测试。”
药物基金会负责人Sarah Helm说,包装在该品牌包装中的糖含有大约3g冰毒。
“可吞下的普通剂量在10-25mg之间,所以这种被污染的糖含有多达300 doses。吞下这么多冰毒是极其危险的,可能会导致死亡。”
据药物基金会称,开始服用这种糖的人报告有苦味,感觉不正常。
The City Mission表示,他们只接受商业生产的食品作为食品包裹,这些棒棒糖“在捐赠时是这样出现的”。首席执行 Helen Robinson对这件事表示非常震惊。
到目前为止,The City Mission正在联系多达400多人,至少有8个不同的家庭受到影响,并补充说目前没有人住院。
如果收到了糖果,请拨打111,如果你感觉不舒服,请立即就医。
也可以拨打全国中毒热线0800 764 766。
由于不清楚受污染的糖果有多普遍,建议不要吃任何Rinda牌菠萝味糖果,如果你或你认识的人吃了后感觉不舒服,请立即拨打111。
症状包括胸痛、心跳加速、癫痫发作、高热、谵妄和意识丧失。国家毒品情报局负责药物危害通报的“高度警戒”部门也得到了警报。
联系111的人请引用编号240813/5919。